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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  247,643 円  333,000 円  170,000 円  0  14 
商業地 3  856,667 円  1,200,000 円  500,000 円  0  2 
合計 17  355,118 円  1,200,000 円  170,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 770  155,663 円  490,000 円  6,000 円  0  725 
見込地 20  79,490 円  146,000 円  19,500 円  0  16 
商業地 124  722,344 円  4,300,000 円  41,800 円  0  117 
準工業 23  185,035 円  478,000 円  54,400 円  0  23 
工業地 25  110,688 円  250,000 円  24,500 円  0  20 
区域内 81  82,758 円  220,000 円  15,000 円  0  64 
林地 15  3,345,333 円  11,600,000 円  1,150,000 円  0  11 
合計 1,043  215,482 円  4,300,000 円  6,000 円  0  965 
含:林地 1,058  259,856 円  11,600,000 円  6,000 円  0  976 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市稲毛区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 1,200,000 円  75 % 1 38 942 17 1,049 29,651
2 千葉市稲毛区稲毛東3-7-8 商業地 870,000 円  100 % 2 49 1,319 1 1 5,081
3 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 500,000 円  84.03 % 3 71 2,279 16 1,004 29,125
4 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 333,000 円  95.14 % 4 137 3,892 9 660 25,671
5 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 280,000 円  94.91 % 5 197 4,912 10 678 25,934
6 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 278,000 円  95.86 % 6 208 4,988 8 581 24,994
7 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 275,000 円  96.49 % 7 210 5,041 4 505 24,245
8 千葉市稲毛区穴川1-1-17 住宅地 275,000 円  94.17 % 7 210 5,041 12 733 26,448
9 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 270,000 円  96.42 % 9 221 5,144 5 511 24,309
10 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 265,000 円  96.36 % 10 233 5,286 6 527 24,419
11 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 240,000 円  93.38 % 11 273 5,840 15 797 26,859
12 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 225,000 円  94.53 % 12 311 6,246 11 706 26,239
13 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 221,000 円  93.64 % 13 325 6,368 14 781 26,755
14 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 220,000 円  94.01 % 14 327 6,383 13 748 26,547
15 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 210,000 円  95.89 % 15 358 6,723 7 577 24,964
16 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 205,000 円  97.61 % 16 371 6,906 2 326 22,411
17 千葉市稲毛区山王町72番9 住宅地 170,000 円  97.14 % 17 462 8,137 3 393 23,152