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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  848,571 円  1,040,000 円  600,000 円  0  14 
商業地 20  3,105,000 円  7,840,000 円  970,000 円  0  19 
準工業 1  1,120,000 円  1,120,000 円  1,120,000 円  0  1 
合計 35  2,145,714 円  7,840,000 円  600,000 円  0  34 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  426,363 円  3,900,000 円  5,400 円  0  784 
見込地 8  74,850 円  136,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 537  2,239,081 円  13,200,000 円  9,700 円  0  515 
準工業 107  553,019 円  1,400,000 円  200,000 円  0  103 
工業地 10  403,700 円  550,000 円  215,000 円  0  10 
区域内 32  112,106 円  181,000 円  52,900 円  0  13 
林地 28  1,176,000 円  5,050,000 円  160,000 円  0  17 
合計 1,584  1,041,190 円  13,200,000 円  2,000 円  0  1,428 
含:林地 1,612  1,043,532 円  13,200,000 円  2,000 円  0  1,445 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 7,840,000 円  70 % 1 18 77 28 1,551 29,888
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 6,250,000 円  70.22 % 2 40 125 26 1,539 29,872
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 6,100,000 円  70.11 % 3 42 128 27 1,548 29,885
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 5,250,000 円  70 % 4 51 155 28 1,551 29,888
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 4,500,000 円  69.23 % 5 68 189 34 1,576 29,937
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 4,150,000 円  68.03 % 6 80 216 35 1,582 29,950
7 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,780,000 円  100 % 7 98 263 1 1 5,081
8 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 3,300,000 円  70.51 % 8 119 314 23 1,528 29,858
9 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 3,250,000 円  70.34 % 9 126 329 24 1,534 29,866
10 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 2,500,000 円  75.75 % 10 162 446 21 1,401 29,626
11 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 1,960,000 円  70 % 11 206 585 28 1,551 29,888
12 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,800,000 円  69.76 % 12 228 639 32 1,561 29,910
13 渋谷区円山町22-16 商業地 1,750,000 円  76.08 % 13 236 658 20 1,391 29,607
14 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,750,000 円  70 % 13 236 658 28 1,551 29,888
15 渋谷区千駄ヶ谷4-16-6 商業地 1,630,000 円  70.25 % 15 253 713 25 1,537 29,870
16 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 1,600,000 円  69.56 % 16 256 721 33 1,570 29,925
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,320,000 円  75.42 % 17 287 858 22 1,407 29,638
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,300,000 円  78.78 % 18 290 867 19 1,338 29,497
19 渋谷区恵比寿2-17-20 準工業 1,120,000 円  87.5 % 19 333 1,000 10 1,133 28,629
20 渋谷区本町2-3-12 商業地 1,100,000 円  89.43 % 20 339 1,011 7 1,081 28,266
21 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 1,040,000 円  85.95 % 21 369 1,085 17 1,177 28,844
22 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,030,000 円  87.28 % 22 371 1,091 11 1,138 28,661
23 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 990,000 円  86.08 % 23 384 1,138 16 1,171 28,832
24 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 980,000 円  86.72 % 24 388 1,151 12 1,153 28,744
25 渋谷区西原3-41-7 住宅地 980,000 円  88.28 % 24 388 1,151 9 1,103 28,469
26 渋谷区本町2-17-13 商業地 970,000 円  89.81 % 26 394 1,165 6 1,070 28,164
27 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 950,000 円  86.36 % 27 404 1,190 13 1,165 28,797
28 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 930,000 円  86.11 % 28 414 1,223 15 1,170 28,819
29 渋谷区東1-5-10 住宅地 863,000 円  86.3 % 29 445 1,338 14 1,166 28,804
30 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 810,000 円  89.2 % 30 470 1,422 8 1,085 28,305
31 渋谷区東3-7-11 住宅地 780,000 円  85.71 % 31 492 1,478 18 1,184 28,872
32 渋谷区初台1-2-5 住宅地 674,000 円  92.83 % 32 570 1,686 5 968 27,077
33 渋谷区初台2-15-4 住宅地 650,000 円  95.58 % 33 590 1,734 4 747 25,266
34 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 603,000 円  96.48 % 34 653 1,911 3 622 24,264
35 渋谷区本町1-29-8 住宅地 600,000 円  96.77 % 35 657 1,917 2 592 23,820