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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 69  254,826 円  405,000 円  150,000 円  0  45 
見込地 3  87,333 円  95,000 円  83,000 円  0  0 
商業地 11  949,273 円  2,950,000 円  380,000 円  0  11 
準工業 7  302,571 円  370,000 円  215,000 円  0  6 
区域内 9  87,556 円  117,000 円  60,000 円  0  0 
合計 99  315,081 円  2,950,000 円  60,000 円  0  62 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  426,363 円  3,900,000 円  5,400 円  0  784 
見込地 8  74,850 円  136,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 537  2,239,081 円  13,200,000 円  9,700 円  0  515 
準工業 107  553,019 円  1,400,000 円  200,000 円  0  103 
工業地 10  403,700 円  550,000 円  215,000 円  0  10 
区域内 32  112,106 円  181,000 円  52,900 円  0  13 
林地 28  1,176,000 円  5,050,000 円  160,000 円  0  17 
合計 1,584  1,041,190 円  13,200,000 円  2,000 円  0  1,428 
含:林地 1,612  1,043,532 円  13,200,000 円  2,000 円  0  1,445 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 2,950,000 円  80.16 % 1 140 374 99 1,310 29,410
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 1,300,000 円  81.25 % 2 290 867 97 1,292 29,355
3 八王子市台町4-44-5 商業地 1,080,000 円  81.81 % 3 350 1,038 96 1,280 29,316
4 八王子市明神町1-25-10 商業地 730,000 円  81.11 % 4 513 1,554 98 1,294 29,366
5 八王子市八幡町1-18 商業地 730,000 円  82.95 % 4 513 1,554 95 1,254 29,220
6 八王子市追分町8-8 商業地 705,000 円  85.97 % 6 530 1,602 91 1,174 28,839
7 八王子市新町7-11 商業地 680,000 円  83.95 % 7 556 1,656 94 1,237 29,135
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 644,000 円  85.18 % 8 603 1,773 92 1,203 28,950
9 八王子市寺町29番2 商業地 623,000 円  84.76 % 9 624 1,837 93 1,224 29,050
10 八王子市めじろ台4丁目1番3外2筆 商業地 620,000 円  88.57 % 10 627 1,841 90 1,099 28,429
11 八王子市散田町3-15-23 住宅地 405,000 円  93.1 % 11 1,015 2,993 80 952 26,968
12 八王子市子安町1-27-24 住宅地 390,000 円  92.85 % 12 1,059 3,170 83 966 27,055
13 八王子市東浅川町207番1 住宅地 380,000 円  96.93 % 13 1,085 3,277 62 564 23,557
14 八王子市大和田町4-23-9 住宅地 380,000 円  93.13 % 13 1,085 3,277 79 951 26,963
15 八王子市横川町16番9 商業地 380,000 円  90.47 % 13 1,085 3,277 87 1,041 27,879
16 八王子市堀之内字5号450番2 住宅地 372,000 円  97.12 % 16 1,108 3,389 60 526 23,217
17 八王子市千人町3-15-22 準工業 370,000 円  91.35 % 17 1,112 3,405 86 1,016 27,603
18 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 365,000 円  94.31 % 18 1,120 3,467 74 881 26,365
19 八王子市子安町3-10-5 住宅地 362,000 円  92.82 % 19 1,124 3,498 84 970 27,080
20 八王子市台町3-2-3 住宅地 360,000 円  93.02 % 20 1,128 3,511 82 959 27,001
21 八王子市大塚644番11外1筆 準工業 350,000 円  92.1 % 21 1,154 3,656 85 993 27,310
22 八王子市散田町3-28-3 住宅地 338,000 円  97.97 % 22 1,188 3,836 54 417 21,666
23 八王子市子安町3-35-16 住宅地 335,000 円  93.05 % 23 1,195 3,864 81 956 26,995
24 八王子市北野町580番12 準工業 326,000 円  93.67 % 24 1,217 4,011 76 925 26,740
25 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 304,000 円  95 % 25 1,259 4,399 72 812 25,792
26 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 303,000 円  89.11 % 26 1,262 4,411 89 1,087 28,328
27 八王子市台町2-20-4 住宅地 302,000 円  95.26 % 27 1,263 4,428 70 783 25,566
28 八王子市越野字1号111番4 住宅地 301,000 円  95.55 % 28 1,265 4,439 67 750 25,291
29 八王子市初沢町1293番1 住宅地 301,000 円  94.06 % 28 1,265 4,439 75 904 26,515
30 八王子市散田町1-12-3 住宅地 300,000 円  97.71 % 30 1,268 4,450 58 461 22,250
31 八王子市めじろ台3丁目15番8 住宅地 300,000 円  89.55 % 30 1,268 4,450 88 1,077 28,238
32 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 295,000 円  93.65 % 32 1,290 4,597 77 928 26,747
33 八王子市中野町2740番1 住宅地 293,000 円  97.01 % 33 1,295 4,645 61 542 23,388
34 八王子市椚田町533番17 住宅地 291,000 円  96.03 % 34 1,299 4,674 66 681 24,782
35 八王子市散田町4-32-4 住宅地 290,000 円  93.54 % 35 1,302 4,684 78 934 26,780
36 八王子市富士見町35-4 住宅地 287,000 円  95.03 % 36 1,317 4,774 71 808 25,778
37 八王子市元本郷町4-15-3 住宅地 285,000 円  95 % 37 1,321 4,801 72 812 25,792
38 八王子市石川町135番1外1筆 住宅地 280,000 円  96.55 % 38 1,337 4,912 63 615 24,158
39 八王子市楢原町554番5 住宅地 277,000 円  97.19 % 39 1,352 5,017 59 515 23,085
40 八王子市東浅川町537番2 準工業 275,000 円  98.21 % 40 1,356 5,041 52 377 20,994
41 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 270,000 円  100 % 41 1,363 5,144 1 1 5,081
42 八王子市大塚240番60 住宅地 269,000 円  97.81 % 42 1,365 5,206 56 442 22,043
43 八王子市東浅川町1番40 住宅地 267,000 円  95.35 % 43 1,370 5,245 69 774 25,495
44 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 267,000 円  96.04 % 43 1,370 5,245 65 679 24,773
45 八王子市南大沢4-39-16 住宅地 266,000 円  98.51 % 45 1,374 5,264 48 333 20,178
46 八王子市緑町271番17 住宅地 263,000 円  98.87 % 46 1,385 5,340 44 289 19,431
47 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 263,000 円  98.13 % 46 1,385 5,340 53 394 21,211
48 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 261,000 円  98.49 % 48 1,390 5,373 49 338 20,237
49 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 260,000 円  97.74 % 49 1,391 5,388 57 457 22,167
50 八王子市片倉町295番1外1筆 住宅地 250,000 円  100 % 50 1,404 5,596 1 1 5,081
51 八王子市長房町1481番19 住宅地 250,000 円  96.15 % 50 1,404 5,596 64 665 24,633
52 八王子市東浅川町183番7 住宅地 244,000 円  99.18 % 52 1,417 5,774 40 232 18,455
53 八王子市廿里町24番2 住宅地 243,000 円  99.18 % 53 1,418 5,783 40 232 18,455
54 八王子市打越町1532番110 住宅地 239,000 円  98.76 % 54 1,423 5,905 45 305 19,630
55 八王子市長房町425番49 住宅地 238,000 円  98.34 % 55 1,425 5,917 50 352 20,625
56 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 237,000 円  97.93 % 56 1,426 5,942 55 425 21,766
57 八王子市狭間町1752番5 住宅地 237,000 円  98.75 % 56 1,426 5,942 46 308 19,662
58 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 233,000 円  100 % 58 1,432 6,034 1 1 5,081
59 八王子市長房町450番100 住宅地 230,000 円  98.29 % 59 1,435 6,103 51 363 20,786
60 八王子市泉町1266番7 住宅地 224,000 円  100 % 60 1,447 6,306 1 1 5,081
61 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 223,000 円  99.55 % 61 1,449 6,325 38 187 17,634
62 八王子市片倉町965番2 住宅地 219,000 円  99.54 % 62 1,454 6,453 39 188 17,653
63 八王子市上柚木字25号2261番3外1筆 住宅地 218,000 円  99.09 % 63 1,456 6,463 42 244 18,714
64 八王子市叶谷町907番2 準工業 217,000 円  98.63 % 64 1,458 6,498 47 317 19,905
65 八王子市尾崎町47番1 準工業 215,000 円  100 % 65 1,463 6,546 1 1 5,081
66 八王子市下柚木字1号12番104 住宅地 210,000 円  100 % 66 1,470 6,723 1 1 5,081
67 八王子市東中野字20号1436番4 住宅地 210,000 円  100 % 66 1,470 6,723 1 1 5,081
68 八王子市西寺方町26番8 住宅地 210,000 円  95.45 % 66 1,470 6,723 68 764 25,381
69 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 210,000 円  100 % 66 1,470 6,723 1 1 5,081
70 八王子市館町441番3 住宅地 210,000 円  100 % 66 1,470 6,723 1 1 5,081
71 八王子市寺田町13番20 住宅地 210,000 円  100 % 66 1,470 6,723 1 1 5,081
72 八王子市四谷町761番1 住宅地 210,000 円  99.05 % 66 1,470 6,723 43 246 18,850
73 八王子市楢原町1608番8 住宅地 203,000 円  100 % 73 1,483 6,987 1 1 5,081
74 八王子市宇津木町416番3 住宅地 200,000 円  100 % 74 1,484 7,074 1 1 5,081
75 八王子市館町1821番135 住宅地 200,000 円  100 % 74 1,484 7,074 1 1 5,081
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 193,000 円  100 % 76 1,491 7,356 1 1 5,081
77 八王子市元八王子町1丁目242番11 住宅地 192,000 円  100 % 77 1,493 7,391 1 1 5,081
78 八王子市小宮町698番22 住宅地 191,000 円  100 % 78 1,495 7,414 1 1 5,081
79 八王子市石川町1766番6 住宅地 190,000 円  100 % 79 1,497 7,434 1 1 5,081
80 八王子市丹木町1丁目387番3 住宅地 175,000 円  100 % 80 1,508 7,958 1 1 5,081
81 八王子市元八王子2丁目1158番10 住宅地 175,000 円  100 % 80 1,508 7,958 1 1 5,081
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 170,000 円  100 % 82 1,512 8,137 1 1 5,081
83 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 170,000 円  100 % 82 1,512 8,137 1 1 5,081
84 八王子市下恩方町566番29 住宅地 169,000 円  100 % 84 1,515 8,229 1 1 5,081
85 八王子市元八王子町3丁目2513番16 住宅地 168,000 円  100 % 85 1,516 8,257 1 1 5,081
86 八王子市川口町1890番16 住宅地 165,000 円  100 % 86 1,518 8,361 1 1 5,081
87 八王子市美山町1234番2 住宅地 150,000 円  100 % 87 1,530 9,003 1 1 5,081
88 八王子市東中野字2号165番9外1筆 区域内 117,000 円  100 % 88 1,542 11,025 1 1 5,081
89 八王子市大船町513番3 区域内 106,000 円  100 % 89 1,546 11,840 1 1 5,081
90 八王子市上恩方町24番1外1筆 区域内 105,000 円  100 % 90 1,547 11,925 1 1 5,081
91 八王子市中山字3号478番 見込地 95,000 円  100 % 91 1,552 12,793 1 1 5,081
92 八王子市犬目町1301番3 区域内 95,000 円  100 % 91 1,552 12,793 1 1 5,081
93 八王子市館町1252番1 見込地 84,000 円  100 % 93 1,556 13,903 1 1 5,081
94 八王子市長房町771番 見込地 83,000 円  100 % 94 1,557 14,007 1 1 5,081
95 八王子市谷野町262番 区域内 82,000 円  100 % 95 1,558 14,130 1 1 5,081
96 八王子市美山町1069番2 区域内 76,000 円  100 % 96 1,560 14,825 1 1 5,081
97 八王子市南浅川町4010番外1筆 区域内 76,000 円  100 % 96 1,560 14,825 1 1 5,081
98 八王子市高月町1171番2 区域内 71,000 円  100 % 98 1,562 15,481 1 1 5,081
99 八王子市上川町3416番4 区域内 60,000 円  100 % 99 1,568 16,853 1 1 5,081