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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 横浜市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市鶴見区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  352,000 円  432,000 円  284,000 円  11 
商業地 873,143 円  1,680,000 円  494,000 円 
準工業 300,000 円  300,000 円  300,000 円 
工業地 188,000 円  188,000 円  188,000 円 
合計 23  501,217 円  1,680,000 円  188,000 円  19 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <神奈川県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  277,426 円  670,000 円  55,000 円  468 
見込地 100,483 円  126,000 円  82,900 円 
商業地 215  1,009,609 円  6,400,000 円  146,000 円  215 
準工業 38  276,184 円  450,000 円  136,000 円  27 
工業地 22  209,045 円  354,000 円  135,000 円  19 
区域内 55  135,760 円  247,000 円  60,000 円  14 
林地 28  8,708,571 円  33,600,000 円  630,000 円 
合計 1,054  416,909 円  6,400,000 円  55,000 円  747 
含:林地 1,082  631,480 円  33,600,000 円  55,000 円  751 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市鶴見区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市鶴見区豊岡町8の26 商業地 1,680,000 円  90.81 % 1 51 690 20 920 26,345
2 横浜市鶴見区鶴見中央4-16の2 商業地 1,500,000 円    % 2 60 759 21 1,034 28,567
3 横浜市鶴見区市場東中町3の15 商業地 670,000 円  94.36 % 3 142 1,689 19 855 24,908
4 横浜市鶴見区矢向6-11の26 商業地 635,000 円  94.77 % 4 152 1,795 18 849 24,630
5 横浜市鶴見区生麦5-7の31 商業地 583,000 円  94.79 % 5 171 1,988 17 848 24,612
6 横浜市鶴見区仲通1丁目57番3 商業地 550,000 円  96.49 % 6 179 2,077 16 792 22,813
7 横浜市鶴見区北寺尾1-1の3 商業地 494,000 円  96.86 % 7 199 2,335 15 774 22,271
8 横浜市鶴見区東寺尾北台15-4 住宅地 432,000 円    % 8 226 2,735 21 1,034 28,567
9 横浜市鶴見区寺谷2-8の16 住宅地 430,000 円  97.72 % 9 227 2,748 14 729 20,770
10 横浜市鶴見区矢向3-33の3 住宅地 391,000 円  98.73 % 10 289 3,166 11 593 18,274
11 横浜市鶴見区平安町1丁目48番9 住宅地 388,000 円  98.72 % 11 296 3,212 12 596 18,299
12 横浜市鶴見区東寺尾6-28の30 住宅地 381,000 円  99.21 % 12 306 3,274 8 482 16,935
13 横浜市鶴見区平安町2丁目5番8 住宅地 376,000 円  98.94 % 13 315 3,349 10 559 17,791
14 横浜市鶴見区向井町4丁目89番22 住宅地 349,000 円  99.71 % 14 363 3,709 5 337 16,003
15 横浜市鶴見区下末吉5-21の5 住宅地 334,000 円  99.4 % 15 398 3,884 7 423 16,508
16 横浜市鶴見区梶山2-20の6 住宅地 326,000 円  99.08 % 16 420 4,011 9 515 17,336
17 横浜市鶴見区上の宮2-21の6 住宅地 322,000 円  99.69 % 17 436 4,068 6 344 16,033
18 横浜市鶴見区上末吉3-8の19 住宅地 310,000 円  100 % 18 470 4,274 1 1 5,081
19 横浜市鶴見区東寺尾3-21の22 住宅地 303,000 円  100 % 19 496 4,411 1 1 5,081
20 横浜市鶴見区獅子ヶ谷1-57の15 住宅地 302,000 円  100 % 20 500 4,428 1 1 5,081
21 横浜市鶴見区朝日町1丁目39番 準工業 300,000 円  100 % 21 510 4,450 1 1 5,081
22 横浜市鶴見区馬場1-19の26 住宅地 284,000 円    % 22 586 4,847 21 1,034 28,567
23 横浜市鶴見区安善町1丁目2番8ほか 工業地 188,000 円  98.42 % 23 917 7,528 13 634 18,970