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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  286,939 円  399,000 円  230,000 円  0  12 
見込地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  0  0 
商業地 9  1,276,889 円  3,650,000 円  418,000 円  0  9 
準工業 2  238,000 円  263,000 円  213,000 円  0  2 
工業地 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  0  1 
区域内 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  0 
合計 47  465,574 円  3,650,000 円  100,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <神奈川県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  277,426 円  670,000 円  55,000 円  0  429 
見込地 6  100,483 円  126,000 円  82,900 円  0  4 
商業地 215  1,009,609 円  6,400,000 円  146,000 円  0  211 
準工業 38  276,184 円  450,000 円  136,000 円  0  27 
工業地 22  209,045 円  354,000 円  135,000 円  0  19 
区域内 55  135,760 円  247,000 円  60,000 円  0  11 
林地 28  8,708,571 円  33,600,000 円  630,000 円  0  1 
合計 1,054  416,909 円  6,400,000 円  55,000 円  0  701 
含:林地 1,082  631,480 円  33,600,000 円  55,000 円  0  702 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 3,650,000 円  76.04 % 1 18 279 45 1,065 29,611
2 藤沢市鵠沼石上1丁目7番5ほか 商業地 2,430,000 円  74.76 % 2 31 466 46 1,070 29,672
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 2,200,000 円  73.82 % 3 36 514 47 1,071 29,700
4 藤沢市片瀬海岸3-22の17 商業地 800,000 円  90.9 % 4 126 1,435 44 964 27,722
5 藤沢市片瀬海岸1-12の22 商業地 550,000 円  91.97 % 5 179 2,077 43 948 27,377
6 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 500,000 円  93.8 % 6 194 2,279 42 917 26,666
7 藤沢市亀井野1丁目21番19 商業地 495,000 円  94.82 % 7 197 2,325 41 895 26,008
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 449,000 円  95.94 % 8 215 2,629 39 863 24,907
9 藤沢市藤沢1-1の5 商業地 418,000 円  95.43 % 9 246 2,871 40 875 25,426
10 藤沢市鵠沼松が岡5-12の9 住宅地 399,000 円  97.79 % 10 275 3,096 35 770 22,078
11 藤沢市鵠沼松が岡2-6の15 住宅地 386,000 円  96.25 % 11 299 3,225 38 851 24,545
12 藤沢市鵠沼花沢町12の9 住宅地 370,000 円  96.6 % 12 326 3,405 37 836 24,106
13 藤沢市鵠沼桜が岡1-2の23 住宅地 342,000 円  100 % 13 376 3,772 1 1 5,081
14 藤沢市鵠沼海岸1-14の15 住宅地 339,000 円  98.83 % 14 383 3,832 31 624 19,507
15 藤沢市鵠沼藤が谷1-10の7 住宅地 338,000 円  100 % 15 386 3,836 1 1 5,081
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 326,000 円  99.08 % 16 420 4,011 27 564 18,766
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 323,000 円  99.07 % 17 433 4,057 28 566 18,783
18 藤沢市鵠沼海岸6-16の6 住宅地 318,000 円  97.84 % 18 443 4,142 34 762 21,958
19 藤沢市本鵠沼1-13の31 住宅地 315,000 円  98.43 % 19 453 4,186 32 678 20,371
20 藤沢市辻堂東海岸4-11の21 住宅地 297,000 円  99 % 20 524 4,570 29 587 19,039
21 藤沢市本町2-10の1 住宅地 295,000 円  100 % 21 530 4,597 1 1 5,081
22 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 287,000 円  100 % 22 569 4,774 1 1 5,081
23 藤沢市片瀬2-6の2 住宅地 285,000 円  99.3 % 23 579 4,801 26 501 18,164
24 藤沢市辻堂太平台2-12の12 住宅地 278,000 円  100 % 24 602 4,988 1 1 5,081
25 藤沢市亀井野字西谷1,065番16 住宅地 277,000 円  99.64 % 25 606 5,017 24 403 17,510
26 藤沢市西富2-5の5 住宅地 277,000 円  100 % 25 606 5,017 1 1 5,081
27 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 266,000 円  99.62 % 27 661 5,264 25 408 17,536
28 藤沢市白旗2-17の29 住宅地 266,000 円  100 % 27 661 5,264 1 1 5,081
29 藤沢市渡内2-17の30 住宅地 265,000 円  100 % 29 667 5,286 1 1 5,081
30 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 264,000 円  100 % 30 673 5,325 1 1 5,081
31 藤沢市長後字天神添1,537番22 住宅地 263,000 円  100 % 31 675 5,340 1 1 5,081
32 藤沢市辻堂神台2-7の10 準工業 263,000 円  98.87 % 31 675 5,340 30 617 19,431
33 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 262,000 円  100 % 33 680 5,358 1 1 5,081
34 藤沢市羽鳥5-5の9 住宅地 256,000 円  100 % 34 700 5,485 1 1 5,081
35 藤沢市善行坂1-16の4 住宅地 253,000 円  100 % 35 710 5,555 1 1 5,081
36 藤沢市宮前字後河内509番3 住宅地 248,000 円  100 % 36 723 5,680 1 1 5,081
37 藤沢市羽鳥2-9の4 住宅地 247,000 円  100 % 37 726 5,703 1 1 5,081
38 藤沢市城南1-12の3 住宅地 243,000 円  100 % 38 742 5,783 1 1 5,081
39 藤沢市みその台2の6 住宅地 243,000 円  100 % 38 742 5,783 1 1 5,081
40 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 240,000 円  100 % 40 750 5,840 1 1 5,081
41 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 240,000 円  100 % 40 750 5,840 1 1 5,081
42 藤沢市辻堂新町4-2の4 工業地 240,000 円  97.95 % 40 750 5,840 33 748 21,711
43 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 231,000 円  100 % 43 783 6,081 1 1 5,081
44 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 230,000 円  100 % 44 785 6,103 1 1 5,081
45 藤沢市遠藤字北原2,010番16 準工業 213,000 円  96.81 % 45 836 6,640 36 826 23,767
46 藤沢市葛原字下滝谷1,613番3 区域内 105,000 円  100 % 46 1,044 11,925 1 1 5,081
47 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 100,000 円  100 % 47 1,048 12,335 1 1 5,081