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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  143,023 円  248,000 円  61,300 円  20  15 
見込地 2  59,350 円  71,700 円  47,000 円  2  0 
商業地 27  903,074 円  3,500,000 円  140,000 円  0  20 
準工業 6  130,150 円  209,000 円  88,400 円  1  2 
工業地 2  71,400 円  80,800 円  62,000 円  0  1 
区域内 6  64,583 円  97,500 円  37,000 円  3  0 
合計 99  341,638 円  3,500,000 円  37,000 円  26  38 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  23 
見込地 6  38,683 円  71,700 円  21,000 円  3  0 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  47 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13  6 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円  2  3 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19  0 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円  1  6 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  79 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  85 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 3,500,000 円  87.71 % 1 3 297 96 703 28,594
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 3,100,000 円  89.85 % 2 4 352 90 693 28,150
3 新潟市万代4-1-5 商業地 2,340,000 円  100 % 3 5 488 27 280 5,081
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 1,730,000 円  88.71 % 4 7 669 93 699 28,406
5 新潟市東大通1-8-10 商業地 1,240,000 円  89.85 % 5 8 918 90 693 28,150
6 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 1,230,000 円  87.85 % 6 9 922 95 702 28,569
7 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 1,100,000 円  94.82 % 7 10 1,011 79 670 26,008
8 新潟市弁天2-3-35 商業地 1,100,000 円  91.66 % 7 10 1,011 87 688 27,493
9 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 1,050,000 円  95.45 % 9 12 1,059 76 664 25,381
10 新潟市古町通5番町617番 商業地 1,020,000 円  85 % 10 14 1,100 99 707 28,986
11 新潟市花園1-6-11 商業地 1,000,000 円  88.49 % 11 15 1,119 94 701 28,440
12 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 830,000 円  95.4 % 12 19 1,391 77 667 25,450
13 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 820,000 円  93.18 % 13 20 1,409 85 683 26,942
14 新潟市米山4-21-18 商業地 700,000 円  89.74 % 14 21 1,609 92 695 28,185
15 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 550,000 円  91.66 % 15 24 2,077 87 688 27,493
16 新潟市出来島2-1-16 商業地 378,000 円  93.33 % 16 31 3,331 84 681 26,868
17 新潟市女池東1-2-10 商業地 355,000 円  95.94 % 17 34 3,592 75 662 24,907
18 新潟市紫竹山2-5-11 商業地 285,000 円  100 % 18 41 4,801 27 280 5,081
19 新潟市東堀前通2番町370番 商業地 285,000 円  100 % 18 41 4,801 27 280 5,081
20 新潟市川端町2丁目12番1 商業地 262,000 円  100 % 20 43 5,358 27 280 5,081
21 新潟市女池神明2丁目9番7 商業地 253,000 円  100 % 21 44 5,555 27 280 5,081
22 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 248,000 円  93.93 % 22 47 5,680 83 677 26,599
23 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 247,000 円  95 % 23 48 5,703 78 669 25,792
24 新潟市幸西3-6-26 住宅地 244,000 円  94.57 % 24 50 5,774 80 673 26,207
25 新潟市有明大橋町6-19 商業地 242,000 円  86.42 % 25 51 5,807 97 705 28,790
26 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 240,000 円  86.33 % 26 53 5,840 98 706 28,803
27 新潟市新光町15番5 商業地 238,000 円  98.75 % 27 56 5,917 65 629 19,662
28 新潟市信濃町13-3 住宅地 226,000 円  94.16 % 28 57 6,221 82 676 26,455
29 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 212,000 円  97.69 % 29 59 6,670 69 641 22,284
30 新潟市小針南台4-4 住宅地 210,000 円  98.59 % 30 60 6,723 66 630 19,989
31 新潟市鐙1-9-6 住宅地 210,000 円  98.13 % 30 60 6,723 67 636 21,211
32 新潟市鳥野野字西鳥屋野1796番123外1筆 準工業 209,000 円  91.66 % 32 64 6,797 87 688 27,493
33 新潟市沼垂東4-7-5 商業地 201,000 円  97.57 % 33 66 7,043 70 647 22,495
34 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 198,000 円  97.53 % 34 68 7,176 72 649 22,571
35 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 195,000 円  94.2 % 35 69 7,273 81 675 26,433
36 新潟市内野町554番 商業地 194,000 円  100 % 36 70 7,321 27 280 5,081
37 新潟市小針4-11-5 住宅地 177,000 円  97.79 % 37 76 7,899 68 640 22,078
38 新潟市松美台14-5 住宅地 175,000 円  99.43 % 38 81 7,958 62 625 17,881
39 新潟市稲荷町字下島3460番21 住宅地 174,000 円  100 % 39 82 8,019 27 280 5,081
40 新潟市関南町8-5 住宅地 168,000 円  97.1 % 40 85 8,257 74 654 23,241
41 新潟市上所上2-18-5 住宅地 166,000 円  100 % 41 87 8,334 27 280 5,081
42 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 159,000 円  100 % 42 90 8,648 27 280 5,081
43 新潟市近江3-23-5 住宅地 158,000 円  100 % 43 91 8,672 27 280 5,081
44 新潟市京王1-18-23 住宅地 157,000 円  100 % 44 93 8,719 27 280 5,081
45 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 157,000 円  99.36 % 44 93 8,719 63 626 18,016
46 新潟市浜谷町121番2 準工業 155,000 円  100 % 46 98 8,804 27 280 5,081
47 新潟市真砂2-6-27 住宅地 153,000 円  100 % 47 99 8,889 27 280 5,081
48 新潟市網川原2-7-15 住宅地 151,000 円  100 % 48 100 8,959 27 280 5,081
49 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 147,000 円  100 % 49 101 9,191 27 280 5,081
50 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 146,000 円  100.68 % 50 103 9,246 25 252 4,229
51 新潟市紫竹1-8-5 住宅地 145,000 円  100 % 51 104 9,290 27 280 5,081
52 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 144,000 円  100 % 52 106 9,368 27 280 5,081
53 新潟市女池4-11-5 住宅地 143,000 円  100 % 53 107 9,403 27 280 5,081
54 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 141,000 円  100 % 54 108 9,507 27 280 5,081
55 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 140,000 円  100 % 55 109 9,532 27 280 5,081
56 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 138,000 円  100 % 56 111 9,674 27 280 5,081
57 新潟市青山6-18-8 住宅地 137,000 円  101.48 % 57 112 9,731 21 172 2,362
58 新潟市長潟1-14-13 住宅地 136,000 円  100 % 58 113 9,779 27 280 5,081
59 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 136,000 円  99.27 % 58 113 9,779 64 627 18,227
60 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 136,000 円  97.14 % 58 113 9,779 73 653 23,152
61 新潟市下場新町18-15 住宅地 131,000 円  100 % 61 119 10,083 27 280 5,081
62 新潟市中山3-7-4 住宅地 131,000 円  100 % 61 119 10,083 27 280 5,081
63 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 130,000 円  100 % 63 121 10,123 27 280 5,081
64 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 130,000 円  100.77 % 63 121 10,123 24 246 4,040
65 新潟市中山8-17-4 住宅地 128,000 円  100 % 65 124 10,276 27 280 5,081
66 新潟市逢谷内5-6-11 住宅地 127,000 円  101.6 % 66 125 10,344 19 152 2,160
67 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 123,000 円  100 % 67 128 10,583 27 280 5,081
68 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 123,000 円  101.65 % 67 128 10,583 18 147 2,084
69 新潟市小金町1番330 住宅地 122,000 円  101.66 % 69 133 10,661 17 145 2,051
70 新潟市松和町9-30 住宅地 121,000 円  101.68 % 70 136 10,725 16 142 2,035
71 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 119,000 円  101.7 % 71 140 10,903 15 139 1,995
72 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 119,000 円  97.54 % 71 140 10,903 71 648 22,556
73 新潟市豊1-5-20 準工業 117,000 円  100 % 73 144 11,025 27 280 5,081
74 新潟市東中島3-13-19 住宅地 115,000 円  100 % 74 145 11,167 27 280 5,081
75 新潟市大島字割前127番40 住宅地 114,000 円  101.78 % 75 147 11,265 14 132 1,883
76 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 112,000 円  101.81 % 76 151 11,390 13 129 1,825
77 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 109,000 円  101.86 % 77 155 11,617 12 125 1,752
78 新潟市天野1-12-2 住宅地 106,000 円  100 % 78 160 11,840 27 280 5,081
79 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 100,000 円  101.52 % 79 166 12,335 20 165 2,298
80 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 97,500 円  103.72 % 80 174 12,611 1 19 374
81 新潟市新通西2-18-20 住宅地 95,000 円  102.15 % 81 177 12,793 10 95 1,322
82 新潟市流通センター4丁目2番5 準工業 92,500 円  100 % 82 184 13,055 27 280 5,081
83 新潟市内野西2-37-21 住宅地 91,000 円  101.44 % 83 189 13,168 22 176 2,426
84 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 88,500 円  101.14 % 84 196 13,467 23 210 3,054
85 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 88,400 円  102.55 % 85 197 13,479 8 70 1,012
86 新潟市五十嵐二の町7492番132 住宅地 88,000 円  103.52 % 86 199 13,491 2 29 434
87 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 85,300 円  102.15 % 87 205 13,780 10 95 1,322
88 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 84,000 円  102.94 % 88 210 13,903 5 49 714
89 新潟市豊2-2-12 工業地 80,800 円  92.87 % 89 221 14,309 86 685 27,053
90 新潟市親松字太田114番1外1筆 見込地 71,700 円  102.42 % 90 243 15,427 9 80 1,114
91 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 64,000 円  102.89 % 91 267 16,342 6 53 760
92 新潟市松浜新町67番 住宅地 62,500 円  103.3 % 92 272 16,548 4 36 514
93 新潟市津島屋7丁目102番1外2筆 工業地 62,000 円  100 % 93 273 16,588 27 280 5,081
94 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 61,300 円  100.49 % 94 276 16,703 26 263 4,673
95 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 60,900 円  103.39 % 95 282 16,789 3 33 481
96 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 58,000 円  100 % 96 296 17,172 27 280 5,081
97 新潟市海老ヶ瀬字新堀北1087番10 区域内 48,800 円  100 % 97 347 18,559 27 280 5,081
98 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 47,000 円  102.62 % 98 353 18,854 7 64 943
99 新潟市平賀字居付187番外1筆 区域内 37,000 円  100 % 99 417 20,666 27 280 5,081