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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  64,770 円  88,300 円  50,000 円  8  0 
商業地 4  149,250 円  207,000 円  91,000 円  1  1 
準工業 1  90,900 円  90,900 円  90,900 円  1  0 
区域内 2  78,800 円  123,000 円  34,600 円  1  0 
合計 17  87,835 円  207,000 円  34,600 円  11  1 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  23 
見込地 6  38,683 円  71,700 円  21,000 円  3  0 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  47 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13  6 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円  2  3 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19  0 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円  1  6 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  79 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  85 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 207,000 円  98.57 % 1 65 6,852 17 632 20,036
2 新発田市大手町1-6-3 商業地 164,000 円  100 % 2 88 8,430 12 280 5,081
3 新発田市本町2丁目丁1738番1 商業地 135,000 円  100 % 3 116 9,834 12 280 5,081
4 新発田市中會根町2丁目1567番外3筆 区域内 123,000 円  100 % 4 128 10,583 12 280 5,081
5 新発田市住吉町3-3-30 商業地 91,000 円  101.11 % 5 189 13,168 11 215 3,130
6 新発田市新栄町1-4-4 準工業 90,900 円  102.94 % 6 193 13,231 5 49 714
7 新発田市中央町4-12-3 住宅地 88,300 円  101.96 % 7 198 13,484 7 109 1,574
8 新発田市大手町2-10-2 住宅地 83,000 円  101.84 % 8 212 14,007 8 127 1,795
9 新発田市豊町2-1-18 住宅地 72,000 円  104.34 % 9 239 15,342 2 8 212
10 新発田市大栄町4-4-11 住宅地 65,000 円  101.56 % 10 260 16,207 9 157 2,219
11 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 61,000 円  101.32 % 11 277 16,725 10 186 2,686
12 新発田市新富町2-2-12 住宅地 59,800 円  104.54 % 12 289 16,969 1 5 172
13 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 57,500 円  103.97 % 13 298 17,262 3 12 294
14 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 56,000 円  100 % 14 302 17,434 12 280 5,081
15 新発田市東新町1-10-23 住宅地 55,100 円  103.96 % 15 309 17,555 4 13 301
16 新発田市東新町3-3-16 住宅地 50,000 円  100 % 16 340 18,320 12 280 5,081
17 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 34,600 円  102.36 % 17 431 21,137 6 82 1,157