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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51,000 円  64,300 円  44,400 円 
商業地 177,000 円  177,000 円  177,000 円 
準工業 68,000 円  68,000 円  68,000 円 
合計 74,833 円  177,000 円  44,400 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  56 
見込地 38,683 円  71,700 円  21,000 円 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  57 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  127 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  134 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 177,000 円  98.33 % 1 76 7,899 4 584 19,216
2 五泉市駅前2-7-9 準工業 68,000 円  98.12 % 2 253 15,867 5 588 19,825
3 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 64,300 円  102.06 % 3 265 16,324 3 102 1,431
4 五泉市南本町1-3-37 住宅地 50,000 円    % 4 340 18,320 6 659 28,567
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 45,300 円  102.95 % 5 362 19,150 1 48 710
6 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 44,400 円  102.06 % 6 370 19,322 2 101 1,421