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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  54,142 円  84,600 円  25,600 円  11 
見込地 22,400 円  22,400 円  22,400 円 
商業地 191,000 円  400,000 円  61,000 円 
準工業 65,675 円  118,000 円  36,800 円 
区域内 28,000 円  33,400 円  16,000 円 
合計 42  70,924 円  400,000 円  16,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  56 
見込地 38,683 円  71,700 円  21,000 円 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  57 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  127 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  134 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 400,000 円  100 % 1 28 3,041 16 280 5,081
2 上越市本町3-1-9 商業地 308,000 円  100 % 2 38 4,331 16 280 5,081
3 上越市西本町3-1-8 商業地 177,000 円  100 % 3 76 7,899 16 280 5,081
4 上越市木田1-2-17 商業地 120,000 円  100 % 4 138 10,790 16 280 5,081
5 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 準工業 118,000 円  96.72 % 5 142 10,960 40 608 22,495
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 84,600 円  100.11 % 6 207 13,869 15 279 5,074
7 上越市南本町3-8-8 商業地 80,000 円  96.38 % 7 224 14,358 41 612 22,957
8 上越市五智新町4-8 住宅地 70,500 円  102.17 % 8 247 15,558 5 94 1,305
9 上越市西本町3-6-30 住宅地 70,000 円  100 % 9 251 15,600 16 280 5,081
10 上越市寺町2-15-15 住宅地 70,000 円    % 9 251 15,600 42 659 28,567
11 上越市幸町3-5 住宅地 67,000 円  100 % 11 257 15,983 16 280 5,081
12 上越市春日新田34-4 住宅地 66,000 円  102.32 % 12 258 16,094 3 84 1,179
13 上越市北城町1-2-17 住宅地 66,000 円  101.53 % 12 258 16,094 8 164 2,273
14 上越市南城町4-3-30 住宅地 61,000 円  100 % 14 277 16,725 16 280 5,081
15 上越市春日新田1-5-12 商業地 61,000 円  100 % 14 277 16,725 16 280 5,081
16 上越市高土町2-9-20 住宅地 60,000 円  100 % 16 285 16,853 16 280 5,081
17 上越市南本町2-12-17 住宅地 60,000 円  100.16 % 16 285 16,853 14 278 5,052
18 上越市大豆1-3-36 住宅地 58,500 円  97.5 % 18 294 17,122 39 601 21,168
19 上越市大字戸野目字南田330番1 住宅地 58,500 円  100.51 % 18 294 17,122 13 261 4,634
20 上越市春日野2-4-45 住宅地 56,000 円  101.81 % 20 302 17,434 7 129 1,825
21 上越市大字土橋字内川原1794番46 準工業 55,400 円  100 % 21 308 17,534 16 280 5,081
22 上越市木田1-16-38 住宅地 55,000 円  100 % 22 310 17,563 16 280 5,081
23 上越市稲田4-10-17 住宅地 55,000 円  101.85 % 22 310 17,563 6 126 1,770
24 上越市南高田町9-6 住宅地 53,600 円  100 % 24 319 17,805 16 280 5,081
25 上越市昭和町2-5-9 住宅地 53,000 円  100 % 25 323 17,876 16 280 5,081
26 上越市高土町3-10-5 準工業 52,500 円  100 % 26 329 17,957 16 280 5,081
27 上越市春日山町3-23-12 住宅地 51,500 円  100 % 27 335 18,104 16 280 5,081
28 上越市加賀町5-3 住宅地 47,500 円  100 % 28 352 18,788 16 280 5,081
29 上越市国府3-2-17 住宅地 45,500 円  100 % 29 361 19,116 16 280 5,081
30 上越市御殿山町13-11 住宅地 40,400 円  101 % 30 393 20,038 11 225 3,417
31 上越市大字荒町字中川原587番12外2筆 住宅地 38,500 円  101.31 % 31 407 20,398 9 187 2,704
32 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番 準工業 36,800 円  100.54 % 32 419 20,722 12 259 4,575
33 上越市大字岩木字十蔵2165番46 住宅地 33,500 円  100 % 33 437 21,346 16 280 5,081
34 上越市大字今泉字粟田771番6 区域内 33,400 円  101.21 % 34 440 21,381 10 201 2,919
35 上越市大字富岡字観音堂3048番4外5筆 区域内 32,800 円  103.47 % 35 444 21,506 2 31 456
36 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 32,500 円  102.2 % 36 450 21,541 4 93 1,292
37 上越市桜町173番 区域内 29,800 円  100 % 37 464 22,076 16 280 5,081
38 上越市中門前3-10-10 住宅地 28,000 円  100 % 38 473 22,410 16 280 5,081
39 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 28,000 円  103.7 % 38 473 22,410 1 21 380
40 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 25,600 円  100 % 40 490 22,919 16 280 5,081
41 上越市大字上源入字クツワ田115番 見込地 22,400 円  100 % 41 512 23,723 16 280 5,081
42 上越市大字中箱井349番1 区域内 16,000 円  100 % 42 565 25,535 16 280 5,081