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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  69,200 円  124,000 円  29,000 円  0  4 
商業地 3  244,333 円  383,000 円  168,000 円  0  3 
合計 8  134,875 円  383,000 円  29,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  23 
見込地 6  38,683 円  71,700 円  21,000 円  3  0 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  47 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13  6 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円  2  3 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19  0 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円  1  6 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  79 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  85 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 383,000 円  89.06 % 1 30 3,261 7 697 28,339
2 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 182,000 円  94.79 % 2 73 7,712 4 671 26,043
3 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 商業地 168,000 円  93.33 % 3 85 8,257 6 681 26,868
4 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 124,000 円  88.57 % 4 127 10,535 8 700 28,429
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 77,000 円  95.06 % 5 228 14,717 3 668 25,749
6 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 61,000 円  93.84 % 6 277 16,725 5 678 26,648
7 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子151番109 住宅地 55,000 円  100 % 7 310 17,563 1 280 5,081
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 29,000 円  96.66 % 8 467 22,192 2 658 23,982