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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 中魚沼郡津南町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 中魚沼郡津南町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10,317 円  18,800 円  3,600 円 
商業地 44,800 円  44,800 円  44,800 円 
合計 18,938 円  44,800 円  3,600 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  56 
見込地 38,683 円  71,700 円  21,000 円 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  57 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  127 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  134 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 中魚沼郡津南町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番外1筆 商業地 44,800 円  100.9 % 1 368 19,270 2 238 3,725
2 中魚沼郡津南町大字下船渡丁2175番1 住宅地 18,800 円  100.53 % 2 533 24,711 3 260 4,594
3 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原39番1外2筆 住宅地 8,550 円  100.94 % 3 636 28,052 1 232 3,602
4 中魚沼郡津南町大字秋成1315番外3筆 住宅地 3,600 円    % 4 690 29,674 4 659 28,567