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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟県(林地)>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟県(林地)> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円 
合計 0 円  0 円  0 円 
含:林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <新潟県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,832 円  248,000 円  1,330 円  222  56 
見込地 38,683 円  71,700 円  21,000 円 
商業地 119  335,616 円  3,500,000 円  9,000 円  19  57 
準工業 32  82,584 円  209,000 円  31,500 円  13 
工業地 20  30,570 円  80,800 円  13,500 円 
区域内 40  31,608 円  123,000 円  7,000 円  19 
林地 25  743,040 円  6,400,000 円  35,000 円 
合計 682  99,502 円  3,500,000 円  1,330 円  278  127 
含:林地 707  122,258 円  6,400,000 円  1,330 円  279  134 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟県(林地) 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字土樽字鯨沢6217番80 林地 6,400,000 円  90.14 % 1 1 118 23 643 26,554
2 中頸城郡妙高高原町大字杉野沢字高野376番 林地 4,800,000 円  90.56 % 2 2 176 22 642 26,412
3 上越市大字滝寺字平山732番子 林地 1,050,000 円  95.45 % 3 12 1,059 19 615 23,947
4 南魚沼郡塩沢町大字栃窪字不動石下1584番1外1筆 林地 850,000 円  94.44 % 4 18 1,357 20 625 24,841
5 柏崎市大字上方字竹ノ川内5584番 林地 650,000 円  92.85 % 5 22 1,734 21 637 25,621
6 南魚沼郡大和町大字五箇3370番 林地 485,000 円  100 % 6 25 2,401 2 280 5,081
7 北蒲原郡笹神村大字山寺字家浦673番 林地 415,000 円  101.21 % 7 26 2,895 1 200 2,901
8 中蒲原郡小須戸町大字矢代田字元寺4021番1 林地 415,000 円  100 % 7 26 2,895 2 280 5,081
9 中頸城郡妙高高原町大字蔵々字大沢1574番1 林地 400,000 円  88.88 % 9 28 3,041 24 649 26,929
10 長岡市成願寺町字新林1456番 林地 360,000 円  100 % 10 32 3,511 2 280 5,081
11 十日町市大字伊達甲1914番 林地 350,000 円  100 % 11 35 3,656 2 280 5,081
12 南蒲原郡田上町大字羽生田字虎ケ石乙1025番1 林地 250,000 円  100 % 12 45 5,596 2 280 5,081
13 中頸城郡頸城村大字日根津字政栗682番1 林地 250,000 円  100 % 12 45 5,596 2 280 5,081
14 東蒲原郡上川村大字小手茂字苗代端2761番 林地 246,000 円    % 14 49 5,720 25 659 28,567
15 三島郡出雲崎町大字大釜谷字四百苅150番外1筆 林地 240,000 円  100 % 15 53 5,840 2 280 5,081
16 佐渡郡新穂村大字大野86番1 林地 190,000 円  100 % 16 71 7,434 2 280 5,081
17 中蒲原郡村松町大字南田中字カウノス1519番1 林地 190,000 円  100 % 16 71 7,434 2 280 5,081
18 北魚沼郡湯之谷村大字折立又新田字堀堀澤225番2 林地 177,000 円  100 % 18 76 7,899 2 280 5,081
19 中魚沼郡津南町大字結東卯151番 林地 160,000 円  100 % 19 89 8,570 2 280 5,081
20 南蒲原郡下田村大字荒沢字峰平410番 林地 157,000 円  100 % 20 93 8,719 2 280 5,081
21 岩船郡関川村大字安角751番1 林地 156,000 円  100 % 21 96 8,767 2 280 5,081
22 北魚沼郡入広瀬村大字横根字大道3611番 林地 130,000 円  100 % 22 121 10,123 2 280 5,081
23 両津市大字鷲崎字蹄場1062番2 林地 120,000 円  100 % 23 138 10,790 2 280 5,081
24 岩船郡山北町大字中継字大道424番2外2筆 林地 100,000 円  100 % 24 166 12,335 2 280 5,081
25 東頸城郡安塚町大字須川字八方口7856番1 林地 35,000 円  100 % 25 428 21,009 2 280 5,081