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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  70,940 円  89,300 円  40,700 円  0  5 
見込地 1  41,800 円  41,800 円  41,800 円  0  1 
商業地 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
準工業 1  71,300 円  71,300 円  71,300 円  0  1 
合計 8  74,725 円  130,000 円  40,700 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 251  63,299 円  188,000 円  3,750 円  0  125 
見込地 13  55,446 円  91,000 円  37,400 円  0  8 
商業地 57  219,946 円  1,930,000 円  26,000 円  0  45 
準工業 10  115,780 円  340,000 円  35,700 円  0  7 
工業地 16  36,106 円  63,700 円  11,000 円  0  10 
区域内 11  79,745 円  95,000 円  48,000 円  0  7 
林地 15  1,713,133 円  7,500,000 円  104,000 円  0  6 
合計 358  88,711 円  1,930,000 円  3,750 円  0  202 
含:林地 373  154,036 円  7,500,000 円  3,750 円  0  208 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子742番4 商業地 130,000 円  97.01 % 1 65 10,123 7 306 23,388
2 山梨市上神内川字茂林735番4 住宅地 89,300 円  96.95 % 2 128 13,397 8 310 23,528
3 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 77,900 円  98.98 % 3 153 14,667 4 214 19,111
4 山梨市小原東字西久保214番6 住宅地 77,000 円  98.71 % 4 155 14,717 5 229 19,745
5 山梨市小原西字野際850番2外 準工業 71,300 円  99.02 % 5 175 15,460 2 211 18,965
6 山梨市上神内川字神戸904番1 住宅地 69,800 円  99 % 6 183 15,693 3 213 19,039
7 山梨市小原東字東二本木1113番外 見込地 41,800 円  97.89 % 7 263 19,811 6 281 21,852
8 山梨市北字神楽田970番1 住宅地 40,700 円  99.26 % 8 266 19,991 1 189 18,252