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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40,750 円  49,000 円  28,000 円 
商業地 70,000 円  70,000 円  70,000 円 
工業地 11,000 円  11,000 円  11,000 円 
合計 40,667 円  70,000 円  11,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 251  63,299 円  188,000 円  3,750 円  129 
見込地 13  55,446 円  91,000 円  37,400 円 
商業地 57  219,946 円  1,930,000 円  26,000 円  47 
準工業 10  115,780 円  340,000 円  35,700 円 
工業地 16  36,106 円  63,700 円  11,000 円  10 
区域内 11  79,745 円  95,000 円  48,000 円 
林地 15  1,713,133 円  7,500,000 円  104,000 円 
合計 358  88,711 円  1,930,000 円  3,750 円  208 
含:林地 373  154,036 円  7,500,000 円  3,750 円  215 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南巨摩郡身延町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南巨摩郡身延町身延字町方3714番 商業地 70,000 円  100 % 1 179 15,600 1 1 5,081
2 南巨摩郡身延町角打字北原1097番1 住宅地 49,000 円  98.98 % 2 244 18,501 6 207 17,677
3 南巨摩郡身延町梅平字本田209番1 住宅地 45,000 円  100 % 3 254 19,175 1 1 5,081
4 南巨摩郡身延町丸滝字宮ノ前473番4 住宅地 41,000 円  100 % 4 264 19,902 1 1 5,081
5 南巨摩郡身延町波木井字北畑1347番 住宅地 28,000 円  100 % 5 306 22,410 1 1 5,081
6 南巨摩郡身延町下山字川除下9852番1外 工業地 11,000 円  99.09 % 6 356 27,155 5 197 17,280