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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 岡谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 岡谷市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83,450 円  101,000 円  63,500 円 
商業地 191,000 円  204,000 円  178,000 円 
準工業 142,000 円  142,000 円  142,000 円 
合計 113,856 円  204,000 円  63,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 435  46,341 円  207,000 円  1,060 円  356  50 
見込地 49,950 円  73,000 円  29,600 円 
商業地 152  170,655 円  2,900,000 円  3,040 円  52  56 
準工業 40  98,970 円  309,000 円  8,980 円  25 
工業地 11  62,818 円  240,000 円  8,500 円 
区域内 25  53,044 円  106,000 円  27,200 円  23 
林地 27  469,489 円  2,180,000 円  56,000 円 
合計 667  78,371 円  2,900,000 円  1,060 円  464  117 
含:林地 694  93,588 円  2,900,000 円  1,060 円  464  118 
新しく追加された地点数「51」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 岡谷市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡谷市本町1丁目3456番3 商業地 204,000 円  98.07 % 1 52 6,967 9 620 19,932
2 岡谷市本町4-10-8 商業地 178,000 円  98.88 % 2 62 7,859 7 605 17,954
3 岡谷市赤羽3-12-24 準工業 142,000 円  98.61 % 3 89 9,452 8 608 18,529
4 岡谷市神明町3-1-22 住宅地 101,000 円  99.01 % 4 150 12,264 6 600 17,570
5 岡谷市長地字古屋敷2129番43 住宅地 92,000 円  99.45 % 5 172 13,089 5 588 16,402
6 岡谷市長地字外河原1938番11 住宅地 91,500 円  99.78 % 6 174 13,141 4 580 15,949
7 岡谷市長地字小萩社朱引外4676番23外1筆 住宅地 88,000 円  100 % 7 186 13,491 2 465 5,081
8 岡谷市湊2-12-16 住宅地 64,700 円  101.09 % 8 265 16,284 1 135 3,192
9 岡谷市川岸中2-12-8 住宅地 63,500 円  100 % 9 269 16,424 2 465 5,081