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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 小諸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 小諸市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39,800 円  66,700 円  15,500 円 
商業地 113,100 円  150,000 円  76,200 円 
準工業 93,300 円  93,300 円  93,300 円 
合計 62,033 円  150,000 円  15,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 435  46,341 円  207,000 円  1,060 円  356  50 
見込地 49,950 円  73,000 円  29,600 円 
商業地 152  170,655 円  2,900,000 円  3,040 円  52  56 
準工業 40  98,970 円  309,000 円  8,980 円  25 
工業地 11  62,818 円  240,000 円  8,500 円 
区域内 25  53,044 円  106,000 円  27,200 円  23 
林地 27  469,489 円  2,180,000 円  56,000 円 
合計 667  78,371 円  2,900,000 円  1,060 円  464  117 
含:林地 694  93,588 円  2,900,000 円  1,060 円  464  118 
新しく追加された地点数「51」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 小諸市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小諸市南町2-1-4 商業地 150,000 円  100.67 % 1 76 9,003 6 297 4,267
2 小諸市丙字青木442番15 準工業 93,300 円  102.86 % 2 168 12,971 1 1 782
3 小諸市大字市字五反田797番16 商業地 76,200 円  100.26 % 3 219 14,816 7 433 4,980
4 小諸市田町1-9-10 住宅地 66,700 円  101.36 % 4 253 16,040 4 72 2,608
5 小諸市大字御影新田字池の上2121番20 住宅地 47,400 円  102.15 % 5 361 18,824 2 5 1,323
6 小諸市大字和田字西裏642番9 住宅地 45,700 円  101.78 % 6 372 19,093 3 29 1,904
7 小諸市大字加増字濁沢1060番61 住宅地 43,500 円  101.16 % 7 380 19,465 5 119 3,022
8 小諸市大字塩野字南ヶ原4107番37 住宅地 20,000 円  100 % 8 518 24,325 8 465 5,081
9 小諸市大字大久保字シンナ石2337番221 住宅地 15,500 円  100 % 9 554 25,729 8 465 5,081