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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 佐久市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 佐久市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55,022 円  73,000 円  45,500 円 
見込地 29,600 円  29,600 円  29,600 円 
商業地 154,500 円  195,000 円  114,000 円 
準工業 143,000 円  146,000 円  140,000 円 
合計 14  79,986 円  195,000 円  29,600 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <長野県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 435  46,341 円  207,000 円  1,060 円  356  50 
見込地 49,950 円  73,000 円  29,600 円 
商業地 152  170,655 円  2,900,000 円  3,040 円  52  56 
準工業 40  98,970 円  309,000 円  8,980 円  25 
工業地 11  62,818 円  240,000 円  8,500 円 
区域内 25  53,044 円  106,000 円  27,200 円  23 
林地 27  469,489 円  2,180,000 円  56,000 円 
合計 667  78,371 円  2,900,000 円  1,060 円  464  117 
含:林地 694  93,588 円  2,900,000 円  1,060 円  464  118 
新しく追加された地点数「51」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 佐久市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐久市中込2丁目14番9外2筆 商業地 195,000 円  100 % 1 55 7,273 10 465 5,081
2 佐久市大字中込字宮久保2474番2 準工業 146,000 円  100 % 2 84 9,246 10 465 5,081
3 佐久市大字岩村田字黒地蔵160番3 準工業 140,000 円  100.71 % 3 91 9,532 9 283 4,176
4 佐久市大字岩村田字外西浦1148番12 商業地 114,000 円  98.27 % 4 128 11,265 12 615 19,400
5 佐久市大字中込字東大堰手前3178番4 住宅地 73,000 円  101.81 % 5 226 15,204 5 21 1,856
6 佐久市大字岩村田字宮ノ後1913番2 住宅地 64,100 円  102.56 % 6 266 16,339 1 2 1,011
7 佐久市大字岩村田字蟹沢端1059番3 住宅地 61,500 円  101.99 % 7 279 16,667 3 8 1,545
8 佐久市大字平賀字北口2098番3 住宅地 57,900 円  101.4 % 8 290 17,238 7 67 2,537
9 佐久市大字下平尾字下大久保604番5外2筆 住宅地 50,700 円  101.8 % 9 334 18,258 6 22 1,859
10 佐久市大字塚原字龍子田626番11外2筆 住宅地 48,500 円    % 10 348 18,587 13 644 28,567
11 佐久市大字前山字大堀304番28 住宅地 47,000 円    % 11 364 18,854 13 644 28,567
12 佐久市大字新子田字東内池1700番79 住宅地 47,000 円  101.95 % 11 364 18,854 4 9 1,619
13 佐久市大字鍛冶屋字金山前168番3 住宅地 45,500 円  101.33 % 13 373 19,116 8 79 2,655
14 佐久市大字岩村田字下樋田1782番1 見込地 29,600 円  102.06 % 14 462 22,096 2 6 1,421