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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55  140,275 円  214,000 円  75,100 円  0  55 
商業地 27  550,148 円  2,150,000 円  148,000 円  0  25 
準工業 3  160,667 円  245,000 円  109,000 円  0  3 
工業地 3  103,000 円  110,000 円  99,000 円  0  3 
区域内 14  109,343 円  142,000 円  65,600 円  0  12 
合計 102  244,028 円  2,150,000 円  65,600 円  0  98 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <静岡県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 544  111,414 円  354,000 円  1,850 円  0  403 
見込地 2  44,000 円  48,000 円  40,000 円  0  1 
商業地 183  386,192 円  4,020,000 円  9,500 円  0  159 
準工業 32  166,850 円  410,000 円  60,500 円  0  29 
工業地 24  85,100 円  235,000 円  23,200 円  0  23 
区域内 110  82,588 円  142,000 円  20,000 円  0  66 
林地 35  1,471,600 円  4,400,000 円  60,000 円  0  24 
合計 895  165,180 円  4,020,000 円  1,850 円  0  681 
含:林地 930  214,347 円  4,400,000 円  1,850 円  0  705 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 2,150,000 円  80.82 % 1 11 526 97 921 29,384
2 浜松市田町324番7 商業地 1,500,000 円  74.25 % 2 23 759 102 930 29,687
3 浜松市肴町316番38 商業地 1,290,000 円  74.56 % 3 27 884 100 928 29,677
4 浜松市連尺町314番44 商業地 1,230,000 円  74.54 % 4 28 922 101 929 29,678
5 浜松市板屋町102番13外 商業地 1,200,000 円  77.41 % 5 29 942 98 925 29,560
6 浜松市田町230番17外 商業地 960,000 円  75.59 % 6 33 1,178 99 927 29,633
7 浜松市大工町303番17 商業地 667,000 円  81.94 % 7 45 1,705 96 920 29,307
8 浜松市常盤町132番14 商業地 643,000 円  85.05 % 8 46 1,774 95 914 28,977
9 浜松市砂山町字大門通東201番2 商業地 486,000 円  86.94 % 9 56 2,397 90 897 28,719
10 浜松市旅籠町字旅籠町59番 商業地 400,000 円  100 % 10 65 3,041 1 1 5,081
11 浜松市松城町215番27 商業地 400,000 円  85.28 % 10 65 3,041 94 911 28,942
12 浜松市海老塚2-15-3 商業地 374,000 円  85.97 % 12 77 3,375 93 906 28,839
13 浜松市元目町127番25 商業地 346,000 円  87.59 % 13 85 3,729 88 889 28,620
14 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 315,000 円  94.02 % 14 95 4,186 70 753 26,537
15 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 291,000 円  87.38 % 15 101 4,674 89 890 28,653
16 浜松市曳馬6-19-6 商業地 264,000 円  89.79 % 16 115 5,325 85 843 28,171
17 浜松市葵東2-13-3 商業地 259,000 円  100 % 17 121 5,442 1 1 5,081
18 浜松市和地山2-8-17 商業地 254,000 円  88.5 % 18 127 5,542 86 872 28,436
19 浜松市中沢町76-15 商業地 252,000 円  88.11 % 19 130 5,573 87 879 28,499
20 浜松市小豆餅3-7-3 準工業 245,000 円  90.07 % 20 134 5,737 83 834 28,015
21 浜松市中島1-36-3 商業地 240,000 円  95.23 % 21 137 5,840 54 681 25,572
22 浜松市鴨江1-3-29 商業地 217,000 円  91.94 % 22 154 6,498 81 801 27,390
23 浜松市山手町37-3 住宅地 214,000 円  92.24 % 23 158 6,614 80 794 27,274
24 浜松市広沢3-18-5 住宅地 213,000 円  93.83 % 24 160 6,640 72 759 26,655
25 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 205,000 円  86.49 % 25 178 6,906 92 902 28,784
26 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 204,000 円  89.86 % 26 183 6,967 84 841 28,147
27 浜松市上新屋町244番20外 商業地 195,000 円  86.66 % 27 197 7,273 91 899 28,748
28 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 195,000 円  94.2 % 27 197 7,273 67 745 26,433
29 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 193,000 円  94.14 % 29 201 7,356 68 746 26,464
30 浜松市佐鳴台6-25-6 住宅地 180,000 円  93.75 % 30 231 7,763 73 764 26,681
31 浜松市城北2-13-15 住宅地 174,000 円  94.56 % 31 239 8,019 63 732 26,213
32 浜松市東伊場2-8-15 住宅地 170,000 円  97.14 % 32 245 8,137 24 526 23,152
33 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 169,000 円  93.88 % 33 248 8,229 71 758 26,628
34 浜松市西伊場町28-20 住宅地 160,000 円  94.11 % 34 263 8,570 69 747 26,471
35 浜松市鴨江3-60-26 住宅地 157,000 円  95.15 % 35 267 8,719 57 690 25,664
36 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 157,000 円  94.57 % 35 267 8,719 62 730 26,207
37 浜松市富塚町字御前谷365番7 住宅地 157,000 円  93.45 % 35 267 8,719 75 772 26,826
38 浜松市天神町12-19 住宅地 156,000 円  96.29 % 38 273 8,767 38 607 24,481
39 浜松市西塚町字権現311番8 住宅地 156,000 円  95.12 % 38 273 8,767 58 695 25,688
40 浜松市高林3-12-35 住宅地 155,000 円  94.51 % 40 275 8,804 65 734 26,251
41 浜松市幸2-37-10 住宅地 153,000 円  93.29 % 41 282 8,889 77 778 26,906
42 浜松市和田町字浜井場917番1外 住宅地 152,000 円  95.59 % 42 285 8,917 48 661 25,263
43 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 150,000 円  95.54 % 43 289 9,003 49 664 25,316
44 浜松市佐藤1-34-3 住宅地 150,000 円  95.54 % 43 289 9,003 49 664 25,316
45 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 149,000 円  96.12 % 45 296 9,114 39 618 24,691
46 浜松市向宿1-19-12 住宅地 148,000 円  97.36 % 46 300 9,143 20 495 22,828
47 浜松市高塚町1027番8外 商業地 148,000 円  96.1 % 46 300 9,143 41 622 24,713
48 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 147,000 円  96.07 % 48 303 9,191 42 625 24,733
49 浜松市萩丘4-15-26 住宅地 145,000 円  93.54 % 49 311 9,290 74 769 26,780
50 浜松市曳馬5-7-6 住宅地 144,000 円  95.36 % 50 315 9,368 52 679 25,490
51 浜松市丸塚町530番3 住宅地 144,000 円  96.64 % 50 315 9,368 31 574 24,051
52 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 143,000 円  97.94 % 52 321 9,403 13 441 21,747
53 浜松市文丘18-8 住宅地 142,000 円  96.59 % 53 325 9,452 32 579 24,111
54 浜松市幸3-23-3 住宅地 142,000 円  95.3 % 53 325 9,452 53 680 25,538
55 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 142,000 円  91.02 % 53 325 9,452 82 819 27,698
56 浜松市入野町字南平16105番15 住宅地 140,000 円  95.23 % 56 332 9,532 54 681 25,572
57 浜松市幸1-1-25 住宅地 140,000 円  95.23 % 56 332 9,532 54 681 25,572
58 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 140,000 円  95.89 % 56 332 9,532 44 643 24,964
59 浜松市上島2-21-23 住宅地 139,000 円  94.55 % 59 339 9,637 64 733 26,221
60 浜松市原島町字林128番3 住宅地 136,000 円  96.45 % 60 349 9,779 36 593 24,293
61 浜松市三方原町2145番1外 区域内 136,000 円  94.44 % 60 349 9,779 66 737 26,275
62 浜松市安松町33番6 住宅地 135,000 円  97.12 % 62 353 9,834 25 530 23,217
63 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 135,000 円  96.42 % 62 353 9,834 37 594 24,309
64 浜松市高丘町541番5外 住宅地 134,000 円  95.03 % 64 362 9,920 59 705 25,778
65 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 134,000 円  97.1 % 64 362 9,920 26 534 23,241
66 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 133,000 円  95.68 % 66 366 9,972 46 658 25,177
67 浜松市飯田町字開戸597番2 住宅地 132,000 円  97.77 % 67 376 10,030 14 456 22,100
68 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 132,000 円  95.65 % 67 376 10,030 47 659 25,202
69 浜松市泉1-33-3 住宅地 130,000 円  97.01 % 69 382 10,123 27 541 23,388
70 浜松市芳川町字大橋前640番2 住宅地 130,000 円  97.74 % 69 382 10,123 15 459 22,167
71 浜松市初生町520番1 区域内 129,000 円  97.72 % 71 386 10,231 16 461 22,204
72 浜松市小豆餅3ー11ー18 準工業 128,000 円  94.81 % 72 389 10,276 61 715 26,023
73 浜松市高塚町119番1 住宅地 127,000 円  96.94 % 73 393 10,344 28 548 23,545
74 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 125,000 円  97.65 % 74 402 10,461 17 471 22,358
75 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 125,000 円  95.41 % 74 402 10,461 51 672 25,439
76 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 122,000 円  96.82 % 76 413 10,661 29 561 23,754
77 浜松市半田町字半田山4908番51 住宅地 122,000 円  96.06 % 76 413 10,661 43 627 24,751
78 浜松市増楽町1640番1 住宅地 122,000 円  98.38 % 76 413 10,661 7 378 20,514
79 浜松市志都呂町字陣屋上533番3 区域内 116,000 円  96.66 % 79 441 11,089 30 573 23,982
80 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 115,000 円  98.29 % 80 448 11,167 8 395 20,786
81 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 114,000 円  97.43 % 81 459 11,265 18 488 22,727
82 浜松市石原町字篭ノ鼻793番2 区域内 114,000 円  95.79 % 81 459 11,265 45 649 25,051
83 浜松市大島町字上大瀬西1363番 区域内 114,000 円  98.27 % 81 459 11,265 9 397 20,834
84 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 112,000 円  96.55 % 84 466 11,390 33 581 24,158
85 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 112,000 円  98.24 % 84 466 11,390 10 398 20,920
86 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 112,000 円  97.39 % 84 466 11,390 19 493 22,805
87 浜松市三方原町1188番4 区域内 112,000 円  96.55 % 84 466 11,390 33 581 24,158
88 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 110,000 円  93.22 % 88 475 11,509 78 779 26,923
89 浜松市西山町字神田西山2075番9外 区域内 110,000 円  96.49 % 88 475 11,509 35 588 24,245
90 浜松市中野町字細原22番1 準工業 109,000 円  97.32 % 90 485 11,617 21 502 22,884
91 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 108,000 円  98.18 % 91 495 11,686 11 409 21,082
92 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 105,000 円  99.05 % 92 513 11,925 5 296 18,850
93 浜松市白羽町字大畑756番 区域内 102,000 円  100 % 93 538 12,185 1 1 5,081
94 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 100,000 円  93.45 % 94 547 12,335 75 772 26,826
95 浜松市大人見町字向イ山12番374 区域内 100,000 円  98.03 % 94 547 12,335 12 430 21,457
96 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 99,000 円  96.11 % 96 560 12,480 40 621 24,701
97 浜松市篠原町字東前22070番1外 工業地 99,000 円  92.52 % 96 560 12,480 79 791 27,184
98 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 98,200 円  97.22 % 98 566 12,538 22 517 23,020
99 浜松市新都田5-31-14 住宅地 91,000 円  94.89 % 99 610 13,168 60 711 25,955
100 浜松市松島町字村下616番 区域内 80,000 円  100 % 100 684 14,358 1 1 5,081
101 浜松市村櫛町字中明3445番1 住宅地 75,100 円  97.15 % 101 708 14,943 23 525 23,147
102 浜松市協和町字谷向670番10 区域内 65,600 円  98.94 % 102 757 16,157 6 319 19,223