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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 磐田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 磐田市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96,656 円  116,000 円  80,000 円 
商業地 216,500 円  272,000 円  161,000 円 
区域内 74,883 円  97,700 円  57,000 円 
合計 17  103,071 円  272,000 円  57,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 544  111,414 円  354,000 円  1,850 円  413 
見込地 44,000 円  48,000 円  40,000 円 
商業地 183  386,192 円  4,020,000 円  9,500 円  171 
準工業 32  166,850 円  410,000 円  60,500 円  30 
工業地 24  85,100 円  235,000 円  23,200 円  23 
区域内 110  82,588 円  142,000 円  20,000 円  71 
林地 35  1,471,600 円  4,400,000 円  60,000 円  27 
合計 895  165,180 円  4,020,000 円  1,850 円  709 
含:林地 930  214,347 円  4,400,000 円  1,850 円  736 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 磐田市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 磐田市中泉字東町379番2外 商業地 272,000 円  92.83 % 1 108 5,105 17 755 25,645
2 磐田市見付字西坂2610番6 商業地 161,000 円  96.4 % 2 261 8,540 9 569 22,935
3 磐田市桜ケ丘27-16 住宅地 116,000 円  95.08 % 3 441 11,089 15 668 24,299
4 磐田市二之宮東16番11外 住宅地 115,000 円  95.04 % 4 448 11,167 16 673 24,338
5 磐田市富士見町2丁目2番15 住宅地 104,000 円  95.41 % 5 521 12,024 14 642 24,011
6 磐田市上大之郷字末長382番1 区域内 97,700 円  95.78 % 6 574 12,606 13 621 23,645
7 磐田市中泉字往還南3035番20外 住宅地 93,300 円  96.18 % 7 593 12,971 10 584 23,186
8 磐田市見付字上ノ山405番2 住宅地 92,400 円  96.04 % 8 600 13,074 11 598 23,339
9 磐田市大泉町14番6 住宅地 92,200 円  96.04 % 9 602 13,080 12 599 23,347
10 磐田市見付字水堀3774番6 住宅地 92,000 円  96.84 % 10 604 13,089 6 528 22,294
11 磐田市明ヶ島字戌亥原962番35外 住宅地 85,000 円  99.29 % 11 660 13,793 1 234 16,749
12 磐田市緑ケ丘6-12 区域内 81,000 円  97.59 % 12 682 14,260 5 445 21,046
13 磐田市東貝塚字西原1251番31 住宅地 80,000 円  98.76 % 13 684 14,358 4 304 18,199
14 磐田市鎌田字馬場先2305番8 区域内 72,900 円  99.18 % 14 718 15,273 2 245 17,036
15 磐田市向笠新屋字中原740番20 区域内 72,200 円  96.52 % 15 720 15,335 7 555 22,783
16 磐田市白拍子字千寿46番4外 区域内 68,500 円  96.47 % 16 741 15,826 8 558 22,833
17 磐田市匂坂中字東通605番 区域内 57,000 円  99.13 % 17 801 17,306 3 251 17,187