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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 小牧市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 小牧市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  110,107 円  138,000 円  97,000 円  14 
見込地 43,000 円  43,000 円  43,000 円 
商業地 190,000 円  272,000 円  129,000 円 
準工業 107,000 円  114,000 円  100,000 円 
工業地 89,000 円  100,000 円  78,000 円 
区域内 74,000 円  82,500 円  65,500 円 
合計 25  115,380 円  272,000 円  43,000 円  25 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <愛知県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 669  135,942 円  420,000 円  3,700 円  587 
見込地 21  47,476 円  74,500 円  23,800 円  16 
商業地 246  539,525 円  7,200,000 円  46,500 円  239 
準工業 91  135,034 円  290,000 円  63,500 円  85 
工業地 31  83,171 円  200,000 円  26,800 円  29 
区域内 120  63,826 円  136,000 円  16,200 円  75 
林地 82  6,807,939 円  40,600,000 円  180,000 円  44 
合計 1,178  209,839 円  7,200,000 円  3,700 円  1,031 
含:林地 1,260  639,239 円  40,600,000 円  3,700 円  1,075 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 小牧市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小牧市小牧四丁目102番 商業地 272,000 円  93.79 % 1 244 5,105 20 957 25,242
2 小牧市中央二丁目273番 商業地 202,000 円    % 2 353 7,014 24 1,220 28,567
3 小牧市小牧5丁目198番 商業地 157,000 円  91.27 % 3 487 8,719 22 1,027 26,195
4 小牧市中央3丁目176番 住宅地 138,000 円  97.18 % 4 576 9,674 17 695 21,665
5 小牧市大字北外山字桜井734番5 商業地 129,000 円  90.2 % 5 660 10,231 23 1,059 26,526
6 小牧市小牧1丁目219番 住宅地 120,000 円  98.36 % 6 738 10,790 5 511 19,144
7 小牧市中央6丁目182番外 住宅地 118,000 円  98.33 % 7 764 10,960 6 519 19,216
8 小牧市常普請1丁目66番 住宅地 116,000 円  98.3 % 8 779 11,089 7 527 19,304
9 小牧市掛割町66番 住宅地 115,000 円  98.29 % 9 792 11,167 8 533 19,368
10 小牧市大字間々字浦通48番1 準工業 114,000 円  98.27 % 10 799 11,265 9 538 19,400
11 小牧市間々本町280番 住宅地 112,000 円  98.24 % 11 817 11,390 10 543 19,487
12 小牧市大字小牧原新田字畔地745番54 住宅地 110,000 円  98.21 % 12 836 11,509 11 553 19,561
13 小牧市小木2丁目177番 住宅地 105,000 円  98.13 % 13 874 11,925 12 565 19,786
14 小牧市久保本町107番 住宅地 104,000 円  98.11 % 14 887 12,024 13 571 19,837
15 小牧市春日寺2丁目138番 住宅地 104,000 円  98.11 % 14 887 12,024 13 571 19,837
16 小牧市大字岩崎字猪之島1010番5 住宅地 103,000 円  98.09 % 16 899 12,103 15 580 19,890
17 小牧市大字久保一色字山新田216番147 住宅地 100,000 円  98.03 % 17 930 12,335 16 589 20,023
18 小牧市大字小牧原新田字高松東2066番1 準工業 100,000 円    % 17 930 12,335 24 1,220 28,567
19 小牧市大字三ツ渕字南播州1241番1 工業地 100,000 円  96.15 % 17 930 12,335 19 803 23,199
20 小牧市大字東田中字洞庭759番9 住宅地 99,500 円  98.51 % 20 939 12,460 4 474 18,759
21 小牧市大字文津字西野々下172番1 住宅地 97,000 円  98.97 % 21 958 12,634 3 400 17,702
22 小牧市大字間々原新田字上芳池229番3 区域内 82,500 円  99.39 % 22 1,045 14,084 1 253 16,520
23 小牧市大字上末字雁戸嶋1855番1外 工業地 78,000 円  96.29 % 23 1,074 14,601 18 786 23,047
24 小牧市高根3丁目189番 区域内 65,500 円  99.24 % 24 1,130 16,163 2 297 16,879
25 小牧市大字二重堀字北之山東560番 見込地 43,000 円  91.48 % 25 1,186 19,541 21 1,023 26,136