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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  94,350 円  122,000 円  58,800 円  0  7 
見込地 2  39,000 円  41,000 円  37,000 円  0  1 
商業地 4  214,500 円  415,000 円  122,000 円  0  4 
区域内 3  34,500 円  37,900 円  28,500 円  0  3 
合計 17  105,547 円  415,000 円  28,500 円  0  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <滋賀県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  81,652 円  227,000 円  6,100 円  0  143 
見込地 22  46,900 円  83,000 円  23,600 円  0  15 
商業地 94  209,472 円  1,000,000 円  16,200 円  0  80 
準工業 29  109,534 円  330,000 円  26,400 円  0  21 
工業地 16  55,019 円  113,000 円  14,600 円  0  11 
区域内 69  38,278 円  98,000 円  11,900 円  0  39 
林地 15  1,912,933 円  12,000,000 円  135,000 円  0  0 
合計 497  99,037 円  1,000,000 円  6,100 円  0  309 
含:林地 512  152,178 円  12,000,000 円  6,100 円  0  309 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番ほか 商業地 415,000 円  86.63 % 1 27 2,895 17 499 28,765
2 近江八幡市出町230番 商業地 186,000 円  88.15 % 2 66 7,594 16 489 28,487
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 135,000 円  90 % 3 136 9,834 15 479 28,030
4 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 122,000 円  96.06 % 4 152 10,661 9 402 24,751
5 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 122,000 円  90.37 % 4 152 10,661 14 478 27,906
6 近江八幡市出町149番6ほか 住宅地 110,000 円  91.66 % 6 167 11,509 13 470 27,493
7 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17ほか 住宅地 110,000 円  96.49 % 6 167 11,509 7 392 24,245
8 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 106,000 円  93.8 % 8 178 11,840 12 452 26,666
9 近江八幡市丸の内町5番54 住宅地 91,000 円  94.3 % 9 207 13,168 11 447 26,374
10 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 85,000 円  96.7 % 10 225 13,793 6 384 23,945
11 近江八幡市池田町1丁目1番ほか 住宅地 72,000 円  96 % 11 258 15,342 10 403 24,814
12 近江八幡市小船木町字山ノ鼻103番 住宅地 58,800 円  100 % 12 285 17,094 1 1 5,081
13 近江八幡市上田町字苅又1268番1 見込地 41,000 円  100 % 13 348 19,902 1 1 5,081
14 近江八幡市馬渕町字道南1721番ほか 区域内 37,900 円  96.93 % 14 363 20,556 4 362 23,557
15 近江八幡市西生来町字蛇川1325番ほか 区域内 37,100 円  96.86 % 15 370 20,658 5 367 23,698
16 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 37,000 円  96.1 % 16 371 20,666 8 400 24,713
17 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 28,500 円  98.95 % 17 395 22,308 3 236 19,189