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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 八日市市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 八日市市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75,117 円  88,000 円  45,100 円 
見込地 26,100 円  26,100 円  26,100 円 
商業地 143,333 円  173,000 円  127,000 円 
準工業 78,000 円  78,000 円  78,000 円 
工業地 44,700 円  44,700 円  44,700 円 
区域内 20,300 円  21,800 円  18,800 円 
合計 14  76,436 円  173,000 円  18,800 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  81,652 円  227,000 円  6,100 円  154 
見込地 22  46,900 円  83,000 円  23,600 円  17 
商業地 94  209,472 円  1,000,000 円  16,200 円  88 
準工業 29  109,534 円  330,000 円  26,400 円  22 
工業地 16  55,019 円  113,000 円  14,600 円  14 
区域内 69  38,278 円  98,000 円  11,900 円  42 
林地 15  1,912,933 円  12,000,000 円  135,000 円 
合計 497  99,037 円  1,000,000 円  6,100 円  337 
含:林地 512  152,178 円  12,000,000 円  6,100 円  337 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 八日市市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八日市市幸町2-1 商業地 173,000 円  92.51 % 1 77 8,049 11 432 25,756
2 八日市市本町13-6 商業地 130,000 円  88.43 % 2 142 10,123 12 460 27,017
3 八日市市上之町5-20 商業地 127,000 円  86.98 % 3 147 10,344 13 465 27,270
4 八日市市緑町32-10 住宅地 88,000 円  97.56 % 4 217 13,491 6 297 21,073
5 八日市市沖野2丁目12-3 住宅地 86,500 円  97.74 % 5 221 13,653 4 284 20,755
6 八日市市清水2丁目2-12 住宅地 78,300 円  95.13 % 6 240 14,583 10 400 24,244
7 八日市市札の辻1丁目6-1 準工業 78,000 円  96.77 % 7 242 14,601 8 349 22,386
8 八日市市昭和町844番19 住宅地 77,800 円  96.28 % 8 244 14,671 9 368 23,087
9 八日市市建部日吉町字石地458番3 住宅地 75,000 円  97.65 % 9 251 14,944 5 286 20,924
10 八日市市妙法寺町589番2 住宅地 45,100 円    % 10 330 19,168 14 485 28,567
11 八日市市大森町字豊道1692番4ほか 工業地 44,700 円  97.17 % 11 332 19,280 7 316 21,691
12 八日市市中野町698番 見込地 26,100 円  98.49 % 12 413 22,801 2 231 18,815
13 八日市市建部北町字市道286番2ほか 区域内 21,800 円  99.54 % 13 434 23,907 1 184 16,228
14 八日市市今代町字中出355番 区域内 18,800 円  98.42 % 14 455 24,711 3 234 18,970