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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 341,500 円  380,000 円  300,000 円 
商業地 1,093,333 円  1,550,000 円  650,000 円 
合計 592,111 円  1,550,000 円  300,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  186,081 円  630,000 円  1,700 円  21  232 
見込地 10  76,690 円  147,000 円  21,000 円 
商業地 110  600,872 円  6,800,000 円  17,400 円  93 
準工業 29  266,876 円  590,000 円  49,900 円  22 
工業地 23  152,508 円  394,000 円  7,190 円  14 
区域内 65  58,002 円  274,000 円  3,960 円  14 
林地 47  2,778,304 円  22,700,000 円  22,300 円  16 
合計 617  247,311 円  6,800,000 円  1,700 円  28  380 
含:林地 664  426,462 円  22,700,000 円  1,700 円  28  396 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側566番2 商業地 1,550,000 円  77.5 % 1 22 742 7 635 28,123
2 京都市東山区新門前通大和大路東入ル西之町216番2 商業地 1,080,000 円  75.52 % 2 31 1,038 8 639 28,202
3 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番9 商業地 650,000 円  72.22 % 3 56 1,734 9 644 28,330
4 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番25 住宅地 380,000 円  84.44 % 4 128 3,277 6 618 27,654
5 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 370,000 円  91.35 % 5 136 3,405 5 571 26,169
6 京都市東山区八坂塔之下星野町93番10 住宅地 364,000 円  95.78 % 6 141 3,482 4 500 23,634
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 325,000 円  98.48 % 7 177 4,024 1 344 18,817
8 京都市東山区今熊野宝蔵町28番37ほか2筆 住宅地 310,000 円  96.87 % 8 188 4,274 2 450 22,227
9 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 300,000 円  96.77 % 9 199 4,450 3 457 22,386