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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  264,615 円  320,000 円  200,000 円  0  7 
商業地 3  526,667 円  700,000 円  440,000 円  0  3 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  0 
区域内 1  152,000 円  152,000 円  152,000 円  0  1 
合計 18  301,222 円  700,000 円  152,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  186,081 円  630,000 円  1,700 円  21  221 
見込地 10  76,690 円  147,000 円  21,000 円  0  5 
商業地 110  600,872 円  6,800,000 円  17,400 円  2  91 
準工業 29  266,876 円  590,000 円  49,900 円  0  22 
工業地 23  152,508 円  394,000 円  7,190 円  0  14 
区域内 65  58,002 円  274,000 円  3,960 円  5  12 
林地 47  2,778,304 円  22,700,000 円  22,300 円  0  13 
合計 617  247,311 円  6,800,000 円  1,700 円  28  365 
含:林地 664  426,462 円  22,700,000 円  1,700 円  28  378 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 700,000 円  73.52 % 1 50 1,609 18 661 29,710
2 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 440,000 円  84.61 % 2 96 2,666 16 634 29,061
3 京都市山科区東野片下り町68番1 商業地 440,000 円  80 % 2 96 2,666 17 646 29,418
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 320,000 円  95.52 % 4 179 4,088 13 527 25,326
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 302,000 円  100 % 5 198 4,428 1 29 5,081
6 京都市山科区音羽山等地18番12ほか1筆 住宅地 295,000 円  98.33 % 6 205 4,597 10 375 20,647
7 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 278,000 円  100 % 7 215 4,988 1 29 5,081
8 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 267,000 円  98.88 % 8 228 5,245 8 327 19,388
9 京都市山科区日岡石塚町40番2 住宅地 265,000 円  96.36 % 9 230 5,286 12 498 24,419
10 京都市山科区大宅関生町133番 住宅地 265,000 円  98.88 % 9 230 5,286 8 327 19,388
11 京都市山科区上花山坂尻町5番5 住宅地 261,000 円  94.9 % 11 233 5,373 14 540 25,942
12 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 260,000 円  97.74 % 12 234 5,388 11 422 22,167
13 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 255,000 円  100 % 13 238 5,509 1 29 5,081
14 京都市山科区西野山百々町242番21ほか1筆 準工業 250,000 円  100 % 14 243 5,596 1 29 5,081
15 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 245,000 円  100 % 15 248 5,737 1 29 5,081
16 京都市山科区大宅中小路町19番9ほか1筆 住宅地 227,000 円  100 % 16 272 6,194 1 29 5,081
17 京都市山科区西野山桜馬場町97番1 住宅地 200,000 円  100 % 17 313 7,074 1 29 5,081
18 京都市山科区勧修寺北大日町162番 区域内 152,000 円  91.56 % 18 379 8,917 15 586 27,543