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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  451,667 円  460,000 円  435,000 円  0  3 
商業地 5  1,009,000 円  1,700,000 円  690,000 円  0  4 
準工業 1  480,000 円  480,000 円  480,000 円  0  1 
合計 9  764,444 円  1,700,000 円  435,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 1,700,000 円  65.63 % 1 59 674 9 1,047 29,979
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 1,000,000 円  71.42 % 2 93 1,119 7 999 29,808
3 大阪市福島区吉野3-22-21 商業地 950,000 円  70.89 % 3 99 1,190 8 1,003 29,839
4 大阪市福島区野田3-6-23 商業地 705,000 円  75 % 4 144 1,602 6 977 29,651
5 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 690,000 円  100 % 5 148 1,641 1 1 5,081
6 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 480,000 円  90.56 % 6 218 2,421 5 842 27,846
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 460,000 円  92 % 7 235 2,533 3 815 27,354
8 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 460,000 円  92 % 7 235 2,533 3 815 27,354
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 435,000 円  92.55 % 9 252 2,705 2 807 27,172