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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市此花区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  326,750 円  403,000 円  267,000 円  0  4 
商業地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  0 
準工業 1  286,000 円  286,000 円  286,000 円  0  1 
工業地 1  259,000 円  259,000 円  259,000 円  0  1 
合計 7  393,143 円  900,000 円  259,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区春日出北2-6-21 商業地 900,000 円  100 % 1 110 1,265 1 1 5,081
2 大阪市此花区西九条1-25-14 住宅地 403,000 円  94.15 % 2 286 3,017 3 764 26,460
3 大阪市此花区高見3-4-3 住宅地 325,000 円  94.2 % 3 439 4,024 2 762 26,433
4 大阪市此花区春日出中1-8-14 住宅地 312,000 円  93.69 % 4 486 4,255 6 782 26,729
5 大阪市此花区島屋3-12-24 準工業 286,000 円  93.77 % 5 557 4,793 5 780 26,677
6 大阪市此花区酉島1-7-8 住宅地 267,000 円  93.68 % 6 629 5,245 7 783 26,734
7 大阪市此花区桜島2-2-45 工業地 259,000 円  93.84 % 7 654 5,442 4 778 26,648