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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 14  1,781,071 円  3,780,000 円  440,000 円  14 
準工業 375,000 円  380,000 円  370,000 円 
合計 16  1,605,312 円  3,780,000 円  370,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  561 
見込地 90,433 円  93,000 円  87,300 円 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  213 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  110 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  37 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  943 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  948 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 3,780,000 円  67.98 % 1 13 263 16 998 28,519
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 3,150,000 円  68.18 % 2 21 344 15 996 28,513
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 2,750,000 円  71.8 % 3 31 408 8 955 28,358
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 2,400,000 円  71.64 % 4 38 471 9 958 28,367
5 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 2,000,000 円  71.94 % 5 48 563 7 954 28,351
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,820,000 円  72.22 % 6 54 631 6 950 28,330
7 大阪市西区北堀江2-11-16 商業地 1,750,000 円  70 % 7 57 658 11 973 28,454
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,490,000 円  69.95 % 8 65 774 13 978 28,468
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 1,390,000 円  70.2 % 9 68 826 10 971 28,444
10 大阪市西区本田3-2-4 商業地 1,210,000 円  75.62 % 10 79 935 5 935 28,197
11 大阪市西区京町堀2-2-10 商業地 1,010,000 円  69.65 % 11 92 1,113 14 984 28,483
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 875,000 円  70 % 12 118 1,313 11 973 28,454
13 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 870,000 円  75.65 % 13 119 1,319 4 934 28,196
14 大阪市西区九条1-11-21 商業地 440,000 円  91.09 % 14 245 2,666 2 791 26,248
15 大阪市西区安治川1-1-19 準工業 380,000 円  88.37 % 15 322 3,277 3 835 27,024
16 大阪市西区九条南4-26-13 準工業 370,000 円  93.19 % 16 337 3,405 1 753 25,502