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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  461,250 円  490,000 円  400,000 円  0  4 
商業地 4  771,250 円  980,000 円  640,000 円  0  4 
準工業 2  407,500 円  420,000 円  395,000 円  0  2 
工業地 1  290,000 円  290,000 円  290,000 円  0  1 
合計 11  548,636 円  980,000 円  290,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 980,000 円  75.38 % 1 96 1,151 10 975 29,642
2 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 735,000 円  76.08 % 2 139 1,551 9 972 29,607
3 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 730,000 円  87.42 % 3 140 1,554 6 886 28,649
4 大阪市港区港晴4-1-5 商業地 640,000 円  75.29 % 4 160 1,780 11 976 29,644
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 490,000 円  86.72 % 5 213 2,351 7 892 28,744
6 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 485,000 円  86.6 % 6 214 2,401 8 896 28,769
7 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 470,000 円  89.18 % 7 227 2,475 5 866 28,308
8 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 420,000 円  95.45 % 8 260 2,824 1 682 25,381
9 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 400,000 円  94.11 % 9 293 3,041 2 765 26,471
10 大阪市港区石田1-4-27 準工業 395,000 円  94.04 % 10 303 3,123 3 768 26,523
11 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 290,000 円  90.62 % 11 548 4,684 4 839 27,826