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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  634,500 円  664,000 円  600,000 円  0  4 
商業地 5  1,738,000 円  2,200,000 円  1,180,000 円  0  5 
合計 9  1,247,556 円  2,200,000 円  600,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 2,200,000 円  70.51 % 1 43 514 8 1,007 29,858
2 大阪市天王寺区生玉町3番10号 商業地 2,160,000 円  75 % 2 45 525 6 977 29,651
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 1,750,000 円  72.91 % 3 57 658 7 988 29,737
4 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 1,400,000 円  70 % 4 67 811 9 1,012 29,888
5 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 1,180,000 円  90.76 % 5 82 959 1 836 27,793
6 大阪市天王寺区北山町9-20 住宅地 664,000 円  81.97 % 6 150 1,708 2 949 29,303
7 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 650,000 円  81.25 % 7 152 1,734 3 952 29,355
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 624,000 円  81.03 % 8 165 1,835 4 956 29,371
9 大阪市天王寺区清水谷町12-25 住宅地 600,000 円  80 % 9 174 1,917 5 959 29,418