スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 544,000 円  544,000 円  544,000 円 
商業地 1,546,667 円  3,950,000 円  560,000 円 
準工業 527,000 円  527,000 円  527,000 円 
合計 11  1,362,818 円  3,950,000 円  527,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  561 
見込地 90,433 円  93,000 円  87,300 円 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  213 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  110 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  37 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  943 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  948 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 3,950,000 円  69.66 % 1 11 241 10 983 28,482
2 大阪市浪速区元町3-10-4 商業地 1,950,000 円  70.14 % 2 51 587 8 972 28,450
3 大阪市浪速区桜川2-2-29 商業地 1,550,000 円  73.8 % 3 61 742 6 947 28,267
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 1,320,000 円  69.84 % 4 71 858 9 981 28,475
5 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 1,320,000 円  75 % 4 71 858 5 938 28,217
6 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 1,310,000 円  71.58 % 6 73 863 7 959 28,371
7 大阪市浪速区日本橋4-4-3 商業地 1,100,000 円  68.75 % 7 86 1,011 11 995 28,508
8 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 860,000 円  78.18 % 8 122 1,341 3 929 28,093
9 大阪市浪速区戎本町2-7-61 商業地 560,000 円  81.99 % 9 181 2,044 2 909 27,867
10 大阪市浪速区塩草1-3-21 住宅地 544,000 円  85 % 10 185 2,112 1 879 27,553
11 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 527,000 円  77.95 % 11 194 2,175 4 930 28,111