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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  357,000 円  436,000 円  315,000 円  0  3 
商業地 1  983,000 円  983,000 円  983,000 円  0  1 
準工業 1  755,000 円  755,000 円  755,000 円  0  1 
工業地 1  259,000 円  259,000 円  259,000 円  0  1 
合計 7  489,286 円  983,000 円  259,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区柏里2-3-20 商業地 983,000 円  85.47 % 1 95 1,150 7 911 28,914
2 大阪市西淀川区御幣島6-9-25 準工業 755,000 円  94.37 % 2 135 1,516 4 755 26,335
3 大阪市西淀川区歌島1-4-20 住宅地 436,000 円  92.76 % 3 250 2,700 6 801 27,093
4 大阪市西淀川区花川1-3-18 住宅地 352,000 円  95.13 % 4 382 3,635 3 710 25,678
5 大阪市西淀川区佃3-16-7 住宅地 325,000 円  94.2 % 5 439 4,024 5 762 26,433
6 大阪市西淀川区出来島1-8-25 住宅地 315,000 円  100 % 6 468 4,186 1 1 5,081
7 大阪市西淀川区佃6-11-13 工業地 259,000 円  95.22 % 7 654 5,442 2 702 25,621