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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  490,000 円  610,000 円  350,000 円  0  5 
商業地 4  886,250 円  1,050,000 円  650,000 円  0  4 
合計 10  648,500 円  1,050,000 円  350,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町1-2-17 商業地 1,050,000 円  66.45 % 1 90 1,059 10 1,044 29,974
2 大阪市阿倍野区阪南町5-23-15 商業地 945,000 円  75 % 2 102 1,207 8 977 29,651
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 900,000 円  75 % 3 110 1,265 8 977 29,651
4 大阪市阿倍野区王子町4-1-92 商業地 650,000 円  79.26 % 4 152 1,734 7 966 29,485
5 大阪市阿倍野区帝塚山1-5-4 住宅地 610,000 円  82.99 % 5 170 1,879 6 940 29,215
6 大阪市阿倍野区阪南町2-19-22 住宅地 525,000 円  84.95 % 6 195 2,179 4 920 29,010
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 505,000 円  84.87 % 7 201 2,260 5 922 29,035
8 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 485,000 円  90.48 % 8 214 2,401 3 844 27,877
9 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 465,000 円  93 % 9 232 2,508 2 797 27,013
10 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 350,000 円  100 % 10 384 3,656 1 1 5,081