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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  337,800 円  367,000 円  312,000 円  0  5 
商業地 4  611,750 円  730,000 円  497,000 円  0  4 
準工業 2  332,500 円  350,000 円  315,000 円  0  2 
合計 11  436,455 円  730,000 円  312,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-5-20 商業地 730,000 円  82.02 % 1 140 1,554 11 946 29,294
2 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 720,000 円  83.72 % 2 143 1,572 10 934 29,160
3 大阪市西成区松1-4-29 商業地 500,000 円  84.74 % 3 203 2,279 8 924 29,052
4 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 497,000 円  83.95 % 4 210 2,320 9 932 29,135
5 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 367,000 円  95.32 % 5 347 3,457 6 693 25,518
6 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 360,000 円  97.29 % 6 360 3,511 1 520 22,910
7 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 350,000 円  95.36 % 7 384 3,656 5 688 25,490
8 大阪市西成区千本中1-16-1 住宅地 336,000 円  95.45 % 8 417 3,858 4 682 25,381
9 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 315,000 円  96.03 % 9 468 4,186 3 642 24,782
10 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 314,000 円  94.86 % 10 478 4,224 7 731 25,988
11 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 312,000 円  96.59 % 11 486 4,255 2 603 24,111