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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  505,714 円  650,000 円  451,000 円  0  7 
商業地 7  2,087,857 円  3,500,000 円  600,000 円  0  7 
準工業 1  380,000 円  380,000 円  380,000 円  0  1 
工業地 1  270,000 円  270,000 円  270,000 円  0  1 
合計 16  1,175,313 円  3,500,000 円  270,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 3,500,000 円  67.3 % 1 16 297 16 1,041 29,965
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 3,000,000 円  68.18 % 2 26 362 15 1,035 29,947
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 3,000,000 円  77.31 % 2 26 362 13 970 29,565
4 大阪市淀川区宮原1-19-13 商業地 2,800,000 円  70 % 4 30 395 14 1,012 29,888
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 1,050,000 円  80.76 % 5 90 1,059 12 957 29,385
6 大阪市淀川区塚本2-16-1 商業地 665,000 円  84.17 % 6 149 1,707 10 931 29,114
7 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 650,000 円  86.66 % 7 152 1,734 9 893 28,748
8 大阪市淀川区三津屋中1-6-22 商業地 600,000 円  89.55 % 8 174 1,917 6 861 28,238
9 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 540,000 円  83.07 % 9 186 2,117 11 939 29,203
10 大阪市淀川区木川西2-17-13 住宅地 485,000 円  91.5 % 10 214 2,401 2 827 27,563
11 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 480,000 円  88.88 % 11 218 2,421 8 872 28,363
12 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 469,000 円  89.84 % 12 229 2,492 5 859 28,153
13 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 465,000 円  89.42 % 13 232 2,508 7 862 28,269
14 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 451,000 円  90.2 % 14 239 2,588 3 847 27,960
15 大阪市淀川区新高1-8-23 準工業 380,000 円  92.68 % 15 322 3,277 1 804 27,121
16 大阪市淀川区十八条2-18-44 工業地 270,000 円  90 % 16 609 5,144 4 851 28,030