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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  413,400 円  458,000 円  387,000 円  0  4 
商業地 2  805,000 円  820,000 円  790,000 円  0  2 
準工業 4  365,250 円  425,000 円  310,000 円  0  3 
工業地 2  274,500 円  308,000 円  241,000 円  0  2 
合計 13  437,462 円  820,000 円  241,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 820,000 円  74.54 % 1 126 1,409 13 984 29,678
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 790,000 円  87.77 % 2 131 1,463 12 879 28,582
3 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 458,000 円  97.44 % 3 237 2,556 3 504 22,718
4 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 425,000 円  94.44 % 4 259 2,787 10 749 26,275
5 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 420,000 円  100 % 5 260 2,824 1 1 5,081
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 405,000 円  96.88 % 6 280 2,993 5 571 23,649
7 大阪市住之江区東加賀屋1-8-29 準工業 403,000 円  97.1 % 7 286 3,017 4 541 23,241
8 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 397,000 円  96.35 % 8 302 3,110 6 617 24,438
9 大阪市住之江区粉浜西2-13-3 住宅地 387,000 円  95.79 % 9 317 3,218 7 664 25,051
10 大阪市住之江区新北島7-4-69 準工業 323,000 円  95.56 % 10 445 4,057 8 676 25,284
11 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 310,000 円  100 % 11 494 4,274 1 1 5,081
12 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 308,000 円  94.76 % 12 503 4,331 9 737 26,072
13 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 241,000 円  93.41 % 13 699 5,831 11 788 26,849