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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  319,000 円  355,000 円  295,000 円  11 
商業地 740,000 円  980,000 円  500,000 円 
準工業 341,000 円  370,000 円  312,000 円 
工業地 295,000 円  295,000 円  295,000 円 
合計 16  372,875 円  980,000 円  295,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  561 
見込地 90,433 円  93,000 円  87,300 円 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  213 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  110 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  37 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  943 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  948 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 980,000 円  84.48 % 1 96 1,151 16 890 27,649
2 大阪市平野区平野元町9-19 商業地 500,000 円  91.74 % 2 203 2,279 15 783 26,039
3 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 370,000 円  94.87 % 3 337 3,405 14 689 24,543
4 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 355,000 円  97.79 % 4 372 3,592 12 405 20,650
5 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 345,000 円  97.18 % 5 399 3,737 13 493 21,665
6 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 327,000 円  98.19 % 6 435 3,998 10 312 19,624
7 大阪市平野区加美南1-8-35 住宅地 320,000 円  98.15 % 7 450 4,088 11 324 19,723
8 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 319,000 円  98.76 % 8 458 4,135 4 201 18,222
9 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 315,000 円  98.43 % 9 468 4,186 7 256 18,938
10 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 313,000 円  99.05 % 10 482 4,237 2 173 17,443
11 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 312,000 円  99.04 % 11 486 4,255 3 174 17,446
12 大阪市平野区加美東4-18-6 住宅地 311,000 円  98.73 % 12 491 4,265 5 203 18,297
13 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 306,000 円  98.7 % 13 509 4,362 6 205 18,331
14 大阪市平野区長吉出戸5-1-58 住宅地 303,000 円  99.67 % 14 518 4,411 1 108 16,052
15 大阪市平野区長吉出戸7-5-6 住宅地 295,000 円  98.33 % 15 537 4,597 8 278 19,216
16 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 295,000 円  98.33 % 15 537 4,597 8 278 19,216