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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  580,500 円  625,000 円  536,000 円  0  2 
商業地 23  3,404,783 円  10,000,000 円  890,000 円  0  23 
合計 25  3,178,840 円  10,000,000 円  536,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 10,000,000 円  69.44 % 1 2 45 18 1,029 29,931
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 9,000,000 円  69.23 % 2 3 57 19 1,032 29,937
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 7,000,000 円  70 % 3 4 97 12 1,012 29,888
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 6,600,000 円  68.82 % 4 5 113 20 1,033 29,940
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 5,000,000 円  70.22 % 5 8 164 11 1,009 29,872
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 3,600,000 円  72 % 6 15 287 5 992 29,780
7 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 3,300,000 円  71.73 % 7 17 314 6 995 29,794
8 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 3,200,000 円  69.56 % 8 19 336 17 1,026 29,925
9 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 3,090,000 円  69.9 % 9 24 356 14 1,019 29,905
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 3,050,000 円  72.1 % 10 25 360 4 990 29,775
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 2,700,000 円  70.86 % 11 32 412 10 1,005 29,843
12 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 2,630,000 円  69.94 % 12 33 427 13 1,018 29,903
13 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 2,500,000 円  67.93 % 13 35 446 21 1,038 29,954
14 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 2,390,000 円  70.91 % 14 40 482 8 1,002 29,838
15 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 2,300,000 円  66.66 % 15 41 491 22 1,042 29,968
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 2,000,000 円  70.92 % 16 48 563 7 1,001 29,836
17 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 2,000,000 円  72.99 % 16 48 563 3 987 29,736
18 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 1,900,000 円  70.89 % 18 53 605 9 1,003 29,839
19 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 1,820,000 円  69.73 % 19 54 631 15 1,021 29,913
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 1,250,000 円  65.1 % 20 76 903 23 1,050 29,986
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 1,170,000 円  69.64 % 21 83 967 16 1,024 29,918
22 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 920,000 円  63.88 % 22 105 1,235 25 1,052 29,993
23 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 890,000 円  64.02 % 23 115 1,290 24 1,051 29,991
24 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 625,000 円  83.33 % 24 163 1,826 2 935 29,170
25 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 536,000 円  85.07 % 25 188 2,136 1 917 28,973