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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  282,824 円  375,000 円  195,000 円  0  16 
商業地 3  456,667 円  570,000 円  360,000 円  0  2 
準工業 5  243,000 円  282,000 円  218,000 円  0  5 
工業地 1  212,000 円  212,000 円  212,000 円  0  1 
区域内 1  136,000 円  136,000 円  136,000 円  0  1 
合計 27  286,704 円  570,000 円  136,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  0  545 
見込地 3  90,433 円  93,000 円  87,300 円  0  2 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  0  204 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  0  104 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  0  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  0  30 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  5 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  0  904 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  0  909 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 570,000 円  87.69 % 1 180 2,015 27 883 28,602
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 440,000 円  90.72 % 2 245 2,666 26 837 27,802
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 375,000 円  96.89 % 3 331 3,358 14 570 23,632
4 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 372,000 円  97.12 % 4 336 3,389 12 538 23,217
5 八尾市志紀町3丁目29番外 商業地 360,000 円  100 % 5 360 3,511 1 1 5,081
6 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 335,000 円  97.1 % 6 418 3,864 13 541 23,241
7 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 308,000 円  96.25 % 7 503 4,331 18 626 24,545
8 八尾市青山町1-1-46 住宅地 300,000 円  96.77 % 8 522 4,450 15 583 23,820
9 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 295,000 円  98 % 9 537 4,597 9 395 21,551
10 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 294,000 円  96.39 % 10 544 4,632 17 612 24,383
11 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 290,000 円  99.65 % 11 548 4,684 3 148 17,497
12 八尾市中田3丁目49番3 準工業 282,000 円  98.94 % 12 569 4,884 6 220 19,223
13 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 280,000 円  96.55 % 13 577 4,912 16 605 24,158
14 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 273,000 円  99.27 % 14 603 5,088 5 173 18,227
15 八尾市春日町4-5-29 住宅地 270,000 円  98.9 % 15 609 5,144 7 227 19,348
16 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 260,000 円  98.11 % 16 646 5,388 8 374 21,267
17 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 250,000 円  94.33 % 17 673 5,596 24 757 26,348
18 八尾市南本町4-3-14 住宅地 245,000 円  100 % 18 684 5,737 1 1 5,081
19 八尾市相生町1-2-30 住宅地 245,000 円  97.22 % 18 684 5,737 10 527 23,020
20 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 245,000 円  96.07 % 18 684 5,737 20 638 24,733
21 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 240,000 円  96 % 21 701 5,840 21 644 24,814
22 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 231,000 円  96.25 % 22 729 6,081 18 626 24,545
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 220,000 円  95.65 % 23 773 6,383 22 669 25,202
24 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 218,000 円  95.61 % 24 787 6,463 23 673 25,241
25 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 212,000 円  92.17 % 25 811 6,670 25 811 27,292
26 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 195,000 円  99.48 % 26 846 7,273 4 160 17,772
27 八尾市水越8丁目60番 区域内 136,000 円  97.14 % 27 986 9,779 11 536 23,152