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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 柏原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 柏原市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219,500 円  238,000 円  194,000 円 
商業地 348,000 円  348,000 円  348,000 円 
準工業 200,000 円  200,000 円  200,000 円 
区域内 52,000 円  52,000 円  52,000 円 
合計 213,000 円  348,000 円  52,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  281,341 円  664,000 円  41,700 円  561 
見込地 90,433 円  93,000 円  87,300 円 
商業地 213  1,318,213 円  10,200,000 円  76,300 円  213 
準工業 113  296,478 円  755,000 円  122,000 円  110 
工業地 19  233,368 円  355,000 円  110,000 円  19 
区域内 59  109,810 円  245,000 円  19,100 円  37 
林地 13  3,416,923 円  6,400,000 円  1,950,000 円 
合計 1,039  484,382 円  10,200,000 円  19,100 円  943 
含:林地 1,052  520,621 円  10,200,000 円  19,100 円  948 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 柏原市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 柏原市清州1-1-22 商業地 348,000 円  95.86 % 1 394 3,718 7 619 23,560
2 柏原市上市3-2-16 住宅地 238,000 円  99.16 % 2 711 5,917 2 154 17,076
3 柏原市平野1-2-2 住宅地 232,000 円  98.3 % 3 725 6,061 4 286 19,304
4 柏原市旭ヶ丘2-2-3 住宅地 228,000 円  99.13 % 4 740 6,170 3 158 17,187
5 柏原市大字高井田622番8 住宅地 215,000 円  95.55 % 5 796 6,546 8 638 23,858
6 柏原市安堂町11-2 住宅地 210,000 円  95.45 % 6 817 6,723 9 643 23,947
7 柏原市本郷4丁目83番11 準工業 200,000 円  97.56 % 7 834 7,074 6 444 21,073
8 柏原市国分本町7-8-31 住宅地 194,000 円  100 % 8 851 7,321 1 1 5,081
9 柏原市大字雁多尾畑2番1 区域内 52,000 円  98.11 % 9 1,043 18,012 5 335 19,837