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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  270,857 円  342,000 円  195,000 円  0  14 
商業地 4  708,750 円  1,250,000 円  300,000 円  0  3 
合計 18  368,167 円  1,250,000 円  195,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  292 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  124 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  5  21 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円  5  8 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19  4 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  0  11 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  449 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  460 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 1,250,000 円  79.61 % 1 55 903 18 1,120 29,475
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 775,000 円  86.11 % 2 75 1,489 17 1,103 28,819
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 510,000 円  92.72 % 3 114 2,225 11 1,007 27,106
4 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 342,000 円  91.68 % 4 215 3,772 14 1,033 27,492
5 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 332,000 円  92.22 % 5 224 3,908 12 1,019 27,280
6 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 330,000 円  89.91 % 6 228 3,934 15 1,069 28,122
7 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 300,000 円  100 % 7 261 4,450 1 204 5,081
8 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 294,000 円  89.09 % 8 272 4,632 16 1,081 28,333
9 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 286,000 円  96.94 % 9 285 4,793 8 891 23,545
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 278,000 円  95.86 % 10 298 4,988 9 941 24,994
11 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 278,000 円  95.86 % 10 298 4,988 9 941 24,994
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 262,000 円  98.12 % 12 314 5,358 6 806 21,241
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 250,000 円  98.03 % 13 332 5,596 7 814 21,457
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 241,000 円  98.36 % 14 339 5,831 4 783 20,569
15 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 240,000 円  98.36 % 15 340 5,840 4 783 20,569
16 神戸市須磨区妙法寺字荒打313番4外 住宅地 234,000 円  98.73 % 16 347 6,016 2 752 19,705
17 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 230,000 円  92 % 17 356 6,103 13 1,023 27,354
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 195,000 円  98.48 % 18 423 7,273 3 770 20,251