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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  491,857 円  635,000 円  361,000 円  0  7 
商業地 13  1,768,231 円  4,200,000 円  645,000 円  0  13 
合計 20  1,321,500 円  4,200,000 円  361,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  292 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  124 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  5  21 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円  5  8 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19  4 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  0  11 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  449 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  460 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 4,200,000 円  63.63 % 1 22 210 20 1,130 29,994
2 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,820,000 円  64.82 % 2 29 394 18 1,128 29,988
3 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 2,500,000 円  74.62 % 3 32 446 14 1,123 29,675
4 神戸市中央区磯辺通4-2-12 商業地 2,400,000 円  66.66 % 4 34 471 17 1,127 29,968
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 2,200,000 円  64.7 % 5 36 514 19 1,129 29,989
6 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 1,860,000 円  74.1 % 6 40 620 15 1,124 29,689
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 1,600,000 円  80 % 7 43 721 13 1,119 29,418
8 神戸市中央区元町通5-7-7 商業地 1,410,000 円  90.96 % 8 50 806 7 1,052 27,712
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 1,150,000 円  95.04 % 9 58 975 4 961 25,765
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 860,000 円  68.8 % 10 70 1,341 16 1,126 29,941
11 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 680,000 円  89.47 % 11 84 1,656 10 1,076 28,256
12 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 662,000 円  90.68 % 12 87 1,710 8 1,055 27,811
13 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 645,000 円  92.14 % 13 89 1,763 6 1,021 27,298
14 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 635,000 円  80.37 % 14 90 1,795 12 1,118 29,404
15 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 580,000 円  90.62 % 15 100 1,994 9 1,057 27,826
16 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 570,000 円  83.09 % 16 101 2,015 11 1,112 29,202
17 神戸市中央区熊内町2-6-23 住宅地 460,000 円  95.83 % 17 129 2,533 3 943 25,012
18 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 437,000 円  95 % 18 138 2,695 5 963 25,792
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 400,000 円  97.56 % 19 169 3,041 1 852 22,505
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 361,000 円  97.56 % 20 198 3,505 1 852 22,505