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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  173,000 円  351,000 円  111,000 円  0  10 
区域内 7  57,329 円  83,300 円  48,400 円  0  2 
合計 21  134,443 円  351,000 円  48,400 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  292 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  124 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  5  21 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円  5  8 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19  4 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  0  11 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  449 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  460 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区北別府4-14-7 住宅地 351,000 円  97.5 % 1 208 3,649 21 857 22,600
2 神戸市西区池上4丁目20番5 住宅地 196,000 円  98.98 % 2 420 7,240 18 725 19,111
3 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 190,000 円  99.47 % 3 436 7,434 12 678 17,795
4 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 187,000 円  99.46 % 4 442 7,561 13 679 17,812
5 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 186,000 円  99.46 % 5 444 7,594 13 679 17,812
6 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 184,000 円  98.92 % 6 451 7,662 19 735 19,299
7 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 164,000 円  98.79 % 7 499 8,430 20 747 19,584
8 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  99.35 % 8 520 8,863 15 689 18,034
9 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 154,000 円  100 % 8 520 8,863 1 204 5,081
10 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 145,000 円  99.31 % 10 547 9,290 16 696 18,126
11 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 140,000 円  100 % 11 563 9,532 1 204 5,081
12 神戸市西区桜が丘西町2丁目11番19 住宅地 130,000 円  100 % 12 589 10,123 1 204 5,081
13 神戸市西区冨士見ヶ丘3丁目8番3 住宅地 130,000 円  100 % 12 589 10,123 1 204 5,081
14 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 111,000 円  99.1 % 14 652 11,459 17 707 18,692
15 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 83,300 円  100 % 15 740 13,992 1 204 5,081
16 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 65,200 円  100 % 16 811 16,192 1 204 5,081
17 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 53,000 円  100 % 17 855 17,876 1 204 5,081
18 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 52,800 円  100 % 18 857 17,937 1 204 5,081
19 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 49,800 円  99.6 % 19 870 18,415 10 672 17,571
20 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 48,800 円  99.59 % 20 875 18,559 11 673 17,584
21 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 48,400 円  100 % 21 877 18,630 1 204 5,081