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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  127,794 円  298,000 円  64,500 円  34  13 
商業地 20  368,850 円  945,000 円  127,000 円  2  15 
準工業 6  163,667 円  232,000 円  115,000 円  1  2 
工業地 4  72,575 円  96,000 円  53,500 円  0  2 
区域内 8  65,913 円  120,000 円  20,000 円  7  0 
合計 105  168,941 円  945,000 円  20,000 円  44  32 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  292 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  124 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  5  21 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円  5  8 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19  4 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  0  11 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  449 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  460 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市綿町152番 商業地 945,000 円  90.86 % 1 64 1,207 97 1,054 27,764
2 姫路市西二階町22番 商業地 940,000 円  91.26 % 2 65 1,214 96 1,047 27,631
3 姫路市北条口2丁目66番外 商業地 730,000 円  86.9 % 3 78 1,554 99 1,098 28,726
4 姫路市坂元町48番 商業地 553,000 円  90.65 % 4 102 2,070 98 1,056 27,820
5 姫路市安田4丁目120番 商業地 515,000 円  86.55 % 5 112 2,207 100 1,100 28,774
6 姫路市琴岡町288番8外 商業地 450,000 円  81.81 % 6 131 2,591 105 1,114 29,316
7 姫路市下寺町114番 商業地 445,000 円  81.95 % 7 135 2,645 104 1,113 29,306
8 姫路市神屋町2丁目27番1 商業地 325,000 円  92.06 % 8 234 4,024 95 1,022 27,324
9 姫路市東延末4丁目53番 住宅地 298,000 円  83.94 % 9 267 4,549 103 1,110 29,137
10 姫路市飾磨区清水字上英加町78番2 商業地 288,000 円  95.04 % 10 280 4,755 92 961 25,765
11 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 288,000 円  85.97 % 10 280 4,755 101 1,104 28,839
12 姫路市南今宿3-21 商業地 280,000 円  100 % 12 292 4,912 45 204 5,081
13 姫路市福沢町110番 商業地 280,000 円  98.93 % 12 292 4,912 78 732 19,261
14 姫路市花田町一本松字正年36番1外 準工業 232,000 円  98.3 % 14 351 6,061 83 789 20,737
15 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 231,000 円  98.29 % 15 354 6,081 84 790 20,786
16 姫路市五軒邸2丁目69番 商業地 225,000 円  84.9 % 16 367 6,246 102 1,108 29,026
17 姫路市市之郷字西野々809番1外 準工業 210,000 円  97.67 % 17 390 6,723 88 842 22,320
18 姫路市新在家本町5-11-20 住宅地 209,000 円  95.43 % 18 397 6,797 91 954 25,426
19 姫路市飾磨区今在家4丁目42番2 商業地 197,000 円  94.71 % 19 419 7,215 93 971 26,119
20 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 187,000 円  94.44 % 20 442 7,561 94 973 26,275
21 姫路市広畑区正門通4丁目1番6 商業地 182,000 円  97.84 % 21 455 7,712 87 836 21,958
22 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 178,000 円  98.88 % 22 463 7,859 79 738 19,388
23 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 176,000 円  95.65 % 23 469 7,930 89 949 25,202
24 姫路市南条1丁目56番 住宅地 170,000 円  95.5 % 24 480 8,137 90 951 25,339
25 姫路市伊伝居字馬場崎61番1 住宅地 168,000 円  98.82 % 25 486 8,257 80 745 19,534
26 姫路市白浜町宇佐崎中3丁目2番1 準工業 165,000 円  100 % 26 495 8,361 45 204 5,081
27 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 162,000 円  98.18 % 27 503 8,506 85 802 21,082
28 姫路市野里字鍛治屋村734番2 住宅地 162,000 円  98.18 % 27 503 8,506 85 802 21,082
29 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 161,000 円  99.38 % 29 506 8,540 74 687 17,979
30 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 158,000 円  98.75 % 30 508 8,672 81 750 19,662
31 姫路市増位本町2-6-5 住宅地 158,000 円  98.75 % 30 508 8,672 81 750 19,662
32 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 155,000 円  100 % 32 514 8,804 45 204 5,081
33 姫路市飾磨区構4丁目172番 住宅地 148,000 円  99.32 % 33 537 9,143 75 694 18,106
34 姫路市書写字門ノ外1758番1 住宅地 148,000 円  102.06 % 33 537 9,143 15 47 1,421
35 姫路市白浜町字火田甲2055番1 住宅地 145,000 円  100 % 35 547 9,290 45 204 5,081
36 姫路市御立中7-9-3 住宅地 145,000 円  100 % 35 547 9,290 45 204 5,081
37 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 145,000 円  100 % 35 547 9,290 45 204 5,081
38 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 143,000 円  102.14 % 38 557 9,403 13 44 1,332
39 姫路市青山北3-18-2 準工業 143,000 円  102.14 % 38 557 9,403 13 44 1,332
40 姫路市御立西3-12-33 住宅地 142,000 円  100 % 40 561 9,452 45 204 5,081
41 姫路市飾磨区今在家6丁目148番 住宅地 140,000 円  100 % 41 563 9,532 45 204 5,081
42 姫路市大塩町字白貝2206番15外 商業地 140,000 円  100 % 41 563 9,532 45 204 5,081
43 姫路市北平野3-5-3 住宅地 139,000 円  100 % 43 567 9,637 45 204 5,081
44 姫路市飾磨区英賀清水町2丁目63番3 住宅地 137,000 円  100 % 44 573 9,731 45 204 5,081
45 姫路市大津区平松字外開355番5外 商業地 137,000 円  101.48 % 44 573 9,731 24 83 2,362
46 姫路市町坪字釋迦屋敷75番4 住宅地 135,000 円  100.74 % 46 579 9,834 41 166 4,118
47 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 134,000 円  100.75 % 47 582 9,920 40 162 4,080
48 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 133,000 円  100 % 48 583 9,972 45 204 5,081
49 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 131,000 円  100.76 % 49 588 10,083 38 160 4,057
50 姫路市青山南3-13-2 住宅地 130,000 円  100 % 50 589 10,123 45 204 5,081
51 姫路市辻井5-11-17 住宅地 130,000 円  100.77 % 50 589 10,123 36 157 4,040
52 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 130,000 円  100.77 % 50 589 10,123 36 157 4,040
53 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 130,000 円  100 % 50 589 10,123 45 204 5,081
54 姫路市広畑区小松町2丁目62番2 住宅地 130,000 円  101.56 % 50 589 10,123 23 75 2,219
55 姫路市飾磨区高町字惣ケ坪118番5 住宅地 129,000 円  100 % 55 598 10,231 45 204 5,081
56 姫路市的形町的形字小島東1722番11外 商業地 127,000 円  100 % 56 601 10,344 45 204 5,081
57 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 125,000 円  100 % 57 604 10,461 45 204 5,081
58 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 124,000 円  102.47 % 58 606 10,535 11 36 1,069
59 姫路市井ノ口字未明450番72 住宅地 123,000 円  100.81 % 59 608 10,583 34 149 3,934
60 姫路市飾磨区西浜町2丁目31番5 住宅地 123,000 円  100.81 % 59 608 10,583 34 149 3,934
61 姫路市飾磨区今在家2丁目20番3 住宅地 122,000 円  100 % 61 614 10,661 45 204 5,081
62 姫路市勝原区宮田字大半田559番6 住宅地 122,000 円  100.82 % 61 614 10,661 33 147 3,914
63 姫路市飾磨区富士見ヶ丘町10番5 住宅地 120,000 円  100 % 63 620 10,790 45 204 5,081
64 姫路市書写字土屋ノ段879番143 区域内 120,000 円  100 % 63 620 10,790 45 204 5,081
65 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 119,000 円  102.58 % 65 630 10,903 8 30 973
66 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 118,000 円  101.72 % 66 634 10,960 19 61 1,962
67 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 118,000 円  100 % 66 634 10,960 45 204 5,081
68 姫路市下手野2-11-8 住宅地 117,000 円  101.73 % 68 637 11,025 18 59 1,943
69 姫路市八家字前浜1299番5外 準工業 117,000 円  100 % 68 637 11,025 45 204 5,081
70 姫路市大塩町汐咲3丁目10番 住宅地 116,000 円  100.86 % 70 639 11,089 32 139 3,797
71 姫路市広畑区吾妻町1丁目44番2 準工業 115,000 円  100 % 71 641 11,167 45 204 5,081
72 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 114,000 円  100 % 72 644 11,265 45 204 5,081
73 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 113,000 円  101.8 % 73 647 11,325 17 57 1,858
74 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 110,000 円  101.85 % 74 653 11,509 16 55 1,767
75 姫路市飾磨区構字石田755番2 住宅地 107,000 円  102.88 % 75 660 11,771 4 20 769
76 姫路市飾磨区山崎字村東278番1 住宅地 102,000 円  100 % 76 673 12,185 45 204 5,081
77 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 101,000 円  101 % 77 677 12,264 31 130 3,407
78 姫路市飾西字万燈山下678番5 区域内 100,000 円  101.01 % 78 682 12,335 29 126 3,376
79 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 99,000 円  101.02 % 79 687 12,480 28 124 3,344
80 姫路市網干区垣内南町323番4 住宅地 97,900 円  103.05 % 80 696 12,600 3 14 641
81 姫路市飾磨区阿成字宮ノ下524番1 住宅地 97,400 円  102.52 % 81 698 12,622 9 33 1,029
82 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 96,500 円  101.57 % 82 703 12,704 21 72 2,203
83 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 96,000 円  101.58 % 83 704 12,719 20 70 2,179
84 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 96,000 円  98.96 % 83 704 12,719 77 729 19,169
85 姫路市兼田字サントサ121番4 住宅地 93,000 円  100 % 85 710 12,983 45 204 5,081
86 姫路市四郷町東阿保字百万遍1379番1 住宅地 92,000 円  100.54 % 86 717 13,089 43 187 4,568
87 姫路市別所町別所字向畑726番 住宅地 91,000 円  103.4 % 87 719 13,168 2 9 474
88 姫路市的形町的形字天神825番4 住宅地 89,000 円  101.13 % 88 724 13,408 26 113 3,083
89 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 88,500 円  100.56 % 89 727 13,467 42 185 4,520
90 姫路市花田町勅旨字高川原394番1 住宅地 86,400 円  100.46 % 90 731 13,669 44 193 4,734
91 姫路市網干区大江島字南居屋敷547番 住宅地 84,000 円  100 % 91 736 13,903 45 204 5,081
92 姫路市白鳥台2-15-22 区域内 82,000 円  102.5 % 92 745 14,130 10 35 1,039
93 姫路市飾東町佐良和字樋又306番5 住宅地 79,000 円  102.59 % 93 755 14,488 7 29 965
94 姫路市仁豊野字三丁目414番1外 住宅地 77,000 円  102.25 % 94 762 14,717 12 41 1,246
95 姫路市書写字大道326番1 住宅地 75,000 円  102.73 % 95 769 14,944 5 25 860
96 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 75,000 円  102.73 % 95 769 14,944 5 25 860
97 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 71,300 円  100 % 97 781 15,460 45 204 5,081
98 姫路市豊富町甲丘4丁目126番 区域内 70,800 円  101.14 % 98 786 15,532 25 112 3,054
99 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 69,500 円  100 % 99 791 15,705 45 204 5,081
100 姫路市飾東町夕陽ヶ丘61番6 区域内 65,500 円  100.76 % 100 809 16,163 38 160 4,057
101 姫路市四郷町見野字宝重697番 住宅地 64,500 円  101.57 % 101 814 16,296 21 72 2,203
102 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 53,500 円  99.07 % 102 853 17,812 76 712 18,783
103 姫路市豊富町御蔭字クノ坪984番 区域内 45,500 円  101.11 % 103 888 19,116 27 115 3,130
104 姫路市山田町南山田字堀塚1043番2 区域内 23,500 円  104.44 % 104 991 23,420 1 5 193
105 姫路市林田町下伊勢字南垣内377番1 区域内 20,000 円  101.01 % 105 1,016 24,325 29 126 3,376