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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  191,321 円  368,000 円  147,000 円  0  12 
商業地 8  436,000 円  722,000 円  235,000 円  0  6 
準工業 1  194,000 円  194,000 円  194,000 円  0  1 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  0 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  0 
合計 39  236,795 円  722,000 円  86,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  292 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  124 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  5  21 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円  5  8 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19  4 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  0  11 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  449 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  460 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2-6-8 商業地 722,000 円  95.75 % 1 79 1,569 36 946 25,105
2 明石市相生町2-4-10 商業地 617,000 円  89.42 % 2 92 1,863 39 1,079 28,269
3 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 530,000 円  94.98 % 3 107 2,151 37 967 25,873
4 明石市天文町1-5-13 商業地 449,000 円  91.63 % 4 133 2,629 38 1,036 27,525
5 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 368,000 円  96.84 % 5 193 3,446 35 896 23,724
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 330,000 円  97.05 % 6 228 3,934 34 884 23,308
7 明石市大蔵谷字狩口233番12 商業地 315,000 円  98.43 % 7 245 4,186 30 776 20,371
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 290,000 円  100 % 8 275 4,684 1 204 5,081
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 276,000 円  98.22 % 9 301 5,025 32 798 20,983
10 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 235,000 円  100 % 10 345 5,980 1 204 5,081
11 明石市太寺1-3-15 住宅地 231,000 円  98.29 % 11 354 6,081 31 790 20,786
12 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 226,000 円  99.12 % 12 365 6,221 22 705 18,635
13 明石市西明石町3-8-5 住宅地 225,000 円  99.11 % 13 367 6,246 23 706 18,660
14 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 224,000 円  97.81 % 14 369 6,306 33 837 22,043
15 明石市荷山町1855番23 住宅地 212,000 円  98.6 % 15 387 6,670 29 760 19,981
16 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 208,000 円  99.04 % 16 398 6,816 24 716 18,880
17 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 205,000 円  99.03 % 17 403 6,906 25 718 18,916
18 明石市明南町2-14-4 住宅地 201,000 円  99.01 % 18 410 7,043 26 721 19,004
19 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 200,000 円  100 % 19 411 7,074 1 204 5,081
20 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 198,000 円  100 % 20 415 7,176 1 204 5,081
21 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 194,000 円  99.48 % 21 425 7,321 21 677 17,772
22 明石市貴崎3-16-25 住宅地 193,000 円  98.97 % 22 430 7,356 27 726 19,136
23 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 183,000 円  100 % 23 454 7,687 1 204 5,081
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 24 459 7,763 1 204 5,081
25 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 171,000 円  98.84 % 25 479 8,111 28 743 19,496
26 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 168,000 円  100 % 26 486 8,257 1 204 5,081
27 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 164,000 円  100 % 27 499 8,430 1 204 5,081
28 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 158,000 円  100 % 28 508 8,672 1 204 5,081
29 明石市北王子町1-20 住宅地 158,000 円  100 % 28 508 8,672 1 204 5,081
30 明石市藤江字上所1303番 住宅地 155,000 円  100 % 30 514 8,804 1 204 5,081
31 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 155,000 円  100 % 30 514 8,804 1 204 5,081
32 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 153,000 円  100 % 32 522 8,889 1 204 5,081
33 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 152,000 円  100 % 33 523 8,917 1 204 5,081
34 明石市魚住町金ケ崎字片山1431番 住宅地 150,000 円  100 % 34 528 9,003 1 204 5,081
35 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 149,000 円  100 % 35 534 9,114 1 204 5,081
36 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 147,000 円  100 % 36 541 9,191 1 204 5,081
37 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 147,000 円  100 % 36 541 9,191 1 204 5,081
38 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 110,000 円  100 % 38 653 11,509 1 204 5,081
39 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 86,000 円  100 % 39 732 13,684 1 204 5,081