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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 洲本市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 洲本市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 123,000 円  150,000 円  74,000 円 
商業地 221,500 円  230,000 円  213,000 円 
準工業 159,500 円  204,000 円  115,000 円 
合計 10  150,000 円  230,000 円  74,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  303 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  134 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  23 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  13 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  474 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  487 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 洲本市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 洲本市海岸通1-3-14 商業地 230,000 円  93.87 % 1 356 6,103 9 958 25,198
2 洲本市本町1-2-29 商業地 213,000 円  96.81 % 2 384 6,640 8 870 22,333
3 洲本市納字横竹308番1外 準工業 204,000 円  100 % 3 406 6,967 1 204 5,081
4 洲本市小路谷字古茂江1283番14 住宅地 150,000 円  93.75 % 4 528 9,003 10 963 25,247
5 洲本市塩屋2-6-22 住宅地 147,000 円  100 % 5 541 9,191 1 204 5,081
6 洲本市由良3丁目1327番外 住宅地 147,000 円  100 % 5 541 9,191 1 204 5,081
7 洲本市上物部字鳥啄111番11 住宅地 123,000 円  100 % 7 608 10,583 1 204 5,081
8 洲本市桑間字広チ324番3外 準工業 115,000 円  100 % 8 641 11,167 1 204 5,081
9 洲本市金屋字上原328番7外 住宅地 97,000 円  100 % 9 699 12,634 1 204 5,081
10 洲本市安乎町平安浦字浜1942番外 住宅地 74,000 円  100 % 10 773 15,092 1 204 5,081