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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 加西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加西市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60,750 円  90,000 円  25,000 円 
商業地 106,000 円  106,000 円  106,000 円 
区域内 24,883 円  46,000 円  13,300 円 
合計 11  45,300 円  106,000 円  13,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  162,227 円  635,000 円  5,900 円  160  303 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  434,798 円  4,200,000 円  27,200 円  14  134 
準工業 37  216,432 円  423,000 円  61,000 円  23 
工業地 41  62,305 円  275,000 円  5,800 円 
区域内 79  46,690 円  207,000 円  9,000 円  19 
林地 65  3,530,523 円  15,400,000 円  97,000 円  13 
合計 1,065  199,965 円  4,200,000 円  5,800 円  203  474 
含:林地 1,130  391,546 円  15,400,000 円  5,800 円  203  487 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加西市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 加西市北条町北条字本町1063番 商業地 106,000 円  100 % 1 665 11,840 5 204 5,081
2 加西市北条町栗田字井ノ岡113番1外 住宅地 90,000 円  100 % 2 721 13,276 5 204 5,081
3 加西市北条町北条字曽根438番6 住宅地 77,000 円  100 % 3 762 14,717 5 204 5,081
4 加西市北条町東南字村内57番2外 住宅地 51,000 円  100 % 4 865 18,170 5 204 5,081
5 加西市北条町東高室字皿池1014番1外 区域内 46,000 円  100 % 5 885 19,010 5 204 5,081
6 加西市笹倉町字安カハナ632番1 区域内 41,000 円  100 % 6 902 19,902 5 204 5,081
7 加西市下道山町字堂坪302番 住宅地 25,000 円  100 % 7 977 23,022 5 204 5,081
8 加西市窪田町字大井195番1 区域内 21,200 円  100.95 % 8 1,009 24,014 2 136 3,572
9 加西市山下町字広元538番2 区域内 14,000 円  101.44 % 9 1,070 26,181 1 89 2,426
10 加西市網引町字小芝687番1外 区域内 13,800 円  100.72 % 10 1,074 26,274 4 169 4,157
11 加西市三口町字村中360番1 区域内 13,300 円  100.75 % 11 1,077 26,416 3 162 4,082