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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  114,643 円  163,000 円  63,500 円  0  5 
商業地 2  210,000 円  240,000 円  180,000 円  0  1 
準工業 1  79,500 円  79,500 円  79,500 円  0  1 
工業地 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  1 
区域内 2  44,850 円  62,100 円  27,600 円  0  1 
合計 13  113,362 円  240,000 円  27,600 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <和歌山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 251  74,367 円  326,000 円  3,550 円  3  85 
見込地 3  64,167 円  85,000 円  42,500 円  0  2 
商業地 73  238,850 円  1,640,000 円  8,680 円  0  52 
準工業 10  135,100 円  295,000 円  70,500 円  0  9 
工業地 27  55,111 円  119,000 円  19,800 円  0  11 
区域内 7  53,986 円  100,000 円  27,600 円  0  3 
林地 27  727,763 円  7,560,000 円  30,000 円  0  1 
合計 371  106,501 円  1,640,000 円  3,550 円  3  162 
含:林地 398  148,647 円  7,560,000 円  3,550 円  3  163 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱194番85外 商業地 240,000 円  100 % 1 41 5,840 1 4 5,081
2 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 180,000 円  93.26 % 2 56 7,763 13 381 26,913
3 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 163,000 円  97.6 % 3 67 8,463 11 327 22,449
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 140,000 円  97.9 % 4 92 9,532 10 318 21,826
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 132,000 円  100 % 5 98 10,030 1 4 5,081
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 115,000 円  100 % 6 116 11,167 1 4 5,081
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 97,000 円  98.37 % 7 142 12,634 8 296 20,544
8 海南市重根字大谷2148番14 住宅地 92,000 円  98.92 % 8 150 13,089 7 271 19,299
9 海南市日方字新浜1294番21 工業地 82,000 円  96.47 % 9 170 14,130 12 357 24,267
10 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 79,500 円  98.14 % 10 179 14,456 9 304 21,174
11 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 63,500 円  99.21 % 11 225 16,424 5 248 18,368
12 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 62,100 円  99.2 % 12 229 16,584 6 250 18,394
13 海南市原野字久保85番3外 区域内 27,600 円  100 % 13 343 22,523 1 4 5,081