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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  122,357 円  225,000 円  49,500 円  6  45 
見込地 5  50,340 円  61,500 円  35,000 円  1  1 
商業地 33  635,424 円  4,500,000 円  119,000 円  0  31 
準工業 14  153,750 円  300,000 円  73,500 円  2  11 
工業地 2  66,600 円  87,200 円  46,000 円  0  1 
区域内 18  48,728 円  95,000 円  11,700 円  15  0 
合計 137  236,034 円  4,500,000 円  11,700 円  24  89 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,237 円  225,000 円  2,000 円  205  56 
見込地 22  34,686 円  61,500 円  13,900 円  14  1 
商業地 132  242,355 円  4,500,000 円  3,050 円  33  65 
準工業 41  136,129 円  378,000 円  21,900 円  14  19 
工業地 18  30,872 円  87,200 円  12,500 円  2  8 
区域内 45  40,698 円  95,000 円  11,700 円  35  0 
林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円  2  0 
合計 640  96,599 円  4,500,000 円  2,000 円  303  149 
含:林地 660  127,415 円  8,300,000 円  2,000 円  305  149 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 4,500,000 円  78.39 % 1 2 189 136 657 29,519
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 2,050,000 円  78.84 % 2 5 552 133 654 29,496
3 岡山市表町2-2-80 商業地 1,900,000 円  78.51 % 3 6 605 134 655 29,511
4 岡山市駅元町30-13 商業地 1,400,000 円  84.84 % 4 9 811 126 644 29,036
5 岡山市田町1-3-21 商業地 1,400,000 円  84.84 % 4 9 811 126 644 29,036
6 岡山市田町1-8-30 商業地 840,000 円  78.5 % 6 15 1,378 135 656 29,513
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 780,000 円  82.1 % 7 16 1,478 130 650 29,289
8 岡山市中央町4-4 商業地 500,000 円  74.62 % 8 20 2,279 137 660 29,675
9 岡山市表町3-10-7 商業地 490,000 円  81.66 % 9 21 2,351 131 651 29,330
10 岡山市内山下1-5-14 商業地 470,000 円  82.45 % 10 22 2,475 129 649 29,260
11 岡山市柳町1-6-7 商業地 460,000 円  81.41 % 11 23 2,533 132 652 29,347
12 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 450,000 円  84.9 % 12 24 2,591 125 643 29,026
13 岡山市西古松西町9-29 商業地 440,000 円  86.27 % 13 25 2,666 123 639 28,805
14 岡山市南方2-8-23 商業地 430,000 円  100 % 14 26 2,748 25 306 5,081
15 岡山市富田町1-7-14 商業地 425,000 円  87.62 % 15 27 2,787 119 633 28,614
16 岡山市大供1-7-5 商業地 400,000 円  85.1 % 16 28 3,041 124 641 28,964
17 岡山市駅前町2-6-8 商業地 400,000 円  86.95 % 16 28 3,041 122 636 28,711
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 370,000 円  87.05 % 18 35 3,405 121 635 28,691
19 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 330,000 円  89.18 % 19 37 3,934 115 628 28,308
20 岡山市天瀬5-28 商業地 300,000 円  93.75 % 20 38 4,450 95 596 26,681
21 岡山市清輝橋2-2-15 商業地 300,000 円  90.9 % 20 38 4,450 106 613 27,722
22 岡山市大供2-5-7 商業地 300,000 円  95.23 % 20 38 4,450 87 579 25,572
23 岡山市高柳西町15-11 準工業 300,000 円  90.09 % 20 38 4,450 111 622 28,003
24 岡山市南方1-6-3 商業地 290,000 円  90.62 % 24 44 4,684 107 615 27,826
25 岡山市三門東町2-11 商業地 251,000 円  89.96 % 25 48 5,588 113 625 28,109
26 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 225,000 円  91.83 % 26 51 6,246 105 610 27,439
27 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 218,000 円  94.78 % 27 53 6,463 90 586 26,054
28 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 210,000 円  90.51 % 28 55 6,723 108 616 27,871
29 岡山市学南町2-3-26 住宅地 208,000 円  96.74 % 29 57 6,816 81 568 23,900
30 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 205,000 円  92.76 % 30 58 6,906 101 605 27,093
31 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 201,000 円  87.39 % 31 59 7,043 120 634 28,651
32 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 200,000 円  93.02 % 32 60 7,074 100 602 27,001
33 岡山市津高字横田752番 準工業 192,000 円  93.65 % 33 62 7,391 96 598 26,747
34 岡山市福成2-21-14 商業地 191,000 円  88.83 % 34 64 7,414 117 631 28,388
35 岡山市豊成3-4-1 準工業 185,000 円  88.09 % 35 65 7,622 118 632 28,501
36 岡山市円山字外開77番5 商業地 178,000 円  94.68 % 36 68 7,859 91 589 26,137
37 岡山市洲崎2-5-27 準工業 173,000 円  84.39 % 37 70 8,049 128 646 29,090
38 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 170,000 円  97.14 % 38 73 8,137 78 562 23,152
39 岡山市北方1-2-9 住宅地 168,000 円  94.38 % 39 76 8,257 93 592 26,333
40 岡山市国富3-6-26 住宅地 165,000 円  94.82 % 40 77 8,361 89 583 26,008
41 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 165,000 円  96.49 % 40 77 8,361 85 574 24,245
42 岡山市久米字砂場156番3外 準工業 164,000 円  92.65 % 42 80 8,430 102 606 27,141
43 岡山市森下町2-28 商業地 163,000 円  92.09 % 43 81 8,463 103 608 27,314
44 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 161,000 円  90.44 % 44 82 8,540 109 618 27,893
45 岡山市今3-17-4 住宅地 161,000 円  93.6 % 44 82 8,540 97 599 26,765
46 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 160,000 円  95.23 % 46 84 8,570 87 579 25,572
47 岡山市青江1204番8 住宅地 156,000 円  90.17 % 47 86 8,767 110 620 27,972
48 岡山市福富中1-6-12 準工業 156,000 円  89.14 % 47 86 8,767 116 629 28,320
49 岡山市西之町2-21 住宅地 155,000 円  95.67 % 49 88 8,804 86 577 25,190
50 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 153,000 円  93.86 % 50 89 8,889 94 595 26,643
51 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 152,000 円  94.4 % 51 90 8,917 92 591 26,319
52 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 146,000 円  96.68 % 52 94 9,246 82 569 23,972
53 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 145,000 円  89.5 % 53 95 9,290 114 627 28,250
54 岡山市今5-9-29 住宅地 145,000 円  90.06 % 53 95 9,290 112 623 28,018
55 岡山市新保1324番4 住宅地 143,000 円  100 % 55 99 9,403 25 306 5,081
56 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 140,000 円  96.55 % 56 102 9,532 84 572 24,158
57 岡山市新保682番16 住宅地 139,000 円  92.05 % 57 104 9,637 104 609 27,330
58 岡山市下中野710番113 住宅地 137,000 円  93.19 % 58 106 9,731 99 601 26,936
59 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 132,000 円  97.05 % 59 109 10,030 79 564 23,308
60 岡山市田中158番114 住宅地 131,000 円  93.57 % 60 110 10,083 98 600 26,774
61 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 131,000 円  100 % 60 110 10,083 25 306 5,081
62 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 130,000 円  97.74 % 62 113 10,123 72 549 22,167
63 岡山市湊字池外381番35 住宅地 126,000 円  97.67 % 63 117 10,408 73 552 22,320
64 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 126,000 円  96.92 % 63 117 10,408 80 566 23,588
65 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 126,000 円  97.67 % 63 117 10,408 73 552 22,320
66 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 124,000 円  97.63 % 66 122 10,535 75 554 22,393
67 岡山市福富中2-5-21 住宅地 123,000 円  98.4 % 67 125 10,583 62 535 20,469
68 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 123,000 円  98.4 % 67 125 10,583 62 535 20,469
69 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 123,000 円  97.61 % 67 125 10,583 76 555 22,411
70 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 122,000 円  98.38 % 70 129 10,661 64 538 20,514
71 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 121,000 円  99.18 % 71 131 10,725 52 519 18,455
72 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 121,000 円  98.37 % 71 131 10,725 65 539 20,544
73 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 120,000 円  98.36 % 73 133 10,790 66 540 20,569
74 岡山市横井上字高堤溝西163番3 住宅地 120,000 円  98.36 % 73 133 10,790 66 540 20,569
75 岡山市妹尾字中村298番8外 商業地 119,000 円  99.16 % 75 139 10,903 53 520 18,509
76 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 118,000 円  100 % 76 141 10,960 25 306 5,081
77 岡山市乙多見1番17 住宅地 117,000 円  99.15 % 77 143 11,025 54 521 18,540
78 岡山市浜野3-17-14 住宅地 117,000 円  99.15 % 77 143 11,025 54 521 18,540
79 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 116,000 円  97.47 % 79 146 11,089 77 559 22,663
80 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 116,000 円  96.66 % 79 146 11,089 83 570 23,982
81 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 115,000 円  98.29 % 81 149 11,167 68 544 20,786
82 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 114,000 円  99.13 % 82 151 11,265 56 523 18,594
83 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 114,000 円  98.27 % 82 151 11,265 69 545 20,834
84 岡山市雄町570番16 住宅地 113,000 円  100 % 84 154 11,325 25 306 5,081
85 岡山市横井上507番169 住宅地 113,000 円  98.26 % 84 154 11,325 70 546 20,874
86 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 110,000 円  99.09 % 86 162 11,509 57 524 18,714
87 岡山市平井7-20-38 住宅地 109,000 円  99.09 % 87 164 11,617 57 524 18,714
88 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 108,000 円  100 % 88 167 11,686 25 306 5,081
89 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 106,000 円  100 % 89 169 11,840 25 306 5,081
90 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 106,000 円  99.06 % 89 169 11,840 59 526 18,819
91 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 103,000 円  100 % 91 174 12,103 25 306 5,081
92 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 103,000 円  98.09 % 91 174 12,103 71 547 21,321
93 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 102,000 円  100 % 93 178 12,185 25 306 5,081
94 岡山市延友字福長449番10 準工業 102,000 円  99.02 % 93 178 12,185 60 527 18,965
95 岡山市撫川字グロ花ダイ1119番15外 住宅地 97,000 円  98.97 % 95 194 12,634 61 529 19,136
96 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 95,000 円  100 % 96 198 12,793 25 306 5,081
97 岡山市樽津字下柳田472番3 区域内 95,000 円  100 % 96 198 12,793 25 306 5,081
98 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 94,000 円  101.62 % 98 201 12,904 7 120 2,130
99 岡山市佐山2308番6 住宅地 93,000 円  100 % 99 204 12,983 25 306 5,081
100 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 91,500 円  99.45 % 100 207 13,141 50 514 17,836
101 岡山市益野町295番37 住宅地 91,200 円  100 % 101 208 13,161 25 306 5,081
102 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 90,700 円  100 % 102 211 13,241 25 306 5,081
103 岡山市松新町155番3 住宅地 90,700 円  100 % 102 211 13,241 25 306 5,081
104 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 89,500 円  101.7 % 104 216 13,379 4 107 1,995
105 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 88,000 円  101.14 % 105 220 13,491 12 178 3,054
106 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 87,200 円  99.54 % 106 226 13,573 49 512 17,653
107 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 85,000 円  102.4 % 107 234 13,793 1 49 1,118
108 岡山市大内田761番2 準工業 83,000 円  100 % 108 243 14,007 25 306 5,081
109 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 82,500 円  100 % 109 246 14,084 25 306 5,081
110 岡山市鉄308番5外 住宅地 78,800 円  101.02 % 110 259 14,548 16 198 3,344
111 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 76,000 円  100 % 111 264 14,825 25 306 5,081
112 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 73,500 円  100.68 % 112 274 15,161 22 258 4,229
113 岡山市祇園字上分282番2 区域内 73,000 円  100 % 113 276 15,204 25 306 5,081
114 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 68,300 円  101.94 % 114 295 15,850 3 84 1,624
115 岡山市山田字久末985番15外 区域内 66,000 円  102.32 % 115 303 16,094 2 55 1,179
116 岡山市大井字古市場2119番1外 住宅地 61,500 円  100.81 % 116 317 16,667 21 237 3,934
117 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 61,500 円  99.19 % 116 317 16,667 51 518 18,436
118 岡山市中原字立道302番2 区域内 57,500 円  100 % 118 328 17,262 25 306 5,081
119 岡山市高島新屋敷字五反地65番 見込地 55,200 円  100 % 119 337 17,545 25 306 5,081
120 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 53,500 円  100.94 % 120 346 17,812 18 213 3,596
121 岡山市大福字前阪353番 見込地 51,500 円  100 % 121 356 18,104 25 306 5,081
122 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 49,500 円  101.02 % 122 366 18,442 16 198 3,344
123 岡山市湊字野田57番 見込地 48,500 円  101.04 % 123 369 18,587 15 194 3,306
124 岡山市藤田字都347番11 区域内 48,000 円  101.69 % 124 371 18,671 5 108 2,007
125 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 46,000 円  100 % 125 380 19,010 25 306 5,081
126 岡山市金田964番 区域内 40,000 円  101.26 % 126 401 20,077 11 163 2,793
127 岡山市藤田字都1181番 区域内 39,800 円  101.53 % 127 404 20,185 8 131 2,273
128 岡山市内尾72番9 区域内 39,700 円  101.27 % 128 405 20,204 10 162 2,784
129 岡山市光津944番 区域内 36,300 円  101.68 % 129 413 20,803 6 112 2,035
130 岡山市高松原古才字池田603番 見込地 35,000 円  100 % 130 420 21,009 25 306 5,081
131 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 34,800 円  100.86 % 131 423 21,108 19 231 3,797
132 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 34,200 円  100.58 % 132 425 21,210 24 277 4,470
133 岡山市曽根1032番1 区域内 33,000 円  101.53 % 133 429 21,426 8 131 2,273
134 岡山市下足守字隠地1023番3 区域内 29,500 円  100.68 % 134 444 22,106 22 258 4,229
135 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 28,300 円  101.07 % 135 451 22,364 14 187 3,224
136 岡山市小串字和田3452番外 区域内 26,800 円  101.13 % 136 455 22,696 13 182 3,083
137 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,700 円  100.86 % 137 551 26,966 19 231 3,797