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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  58,993 円  113,000 円  17,000 円  3  0 
見込地 2  22,050 円  23,500 円  20,600 円  0  0 
商業地 5  198,200 円  233,000 円  145,000 円  0  5 
工業地 3  24,333 円  30,000 円  19,900 円  0  1 
合計 24  80,583 円  233,000 円  17,000 円  3  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,237 円  225,000 円  2,000 円  205  56 
見込地 22  34,686 円  61,500 円  13,900 円  14  1 
商業地 132  242,355 円  4,500,000 円  3,050 円  33  65 
準工業 41  136,129 円  378,000 円  21,900 円  14  19 
工業地 18  30,872 円  87,200 円  12,500 円  2  8 
区域内 45  40,698 円  95,000 円  11,700 円  35  0 
林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円  2  0 
合計 640  96,599 円  4,500,000 円  2,000 円  303  149 
含:林地 660  127,415 円  8,300,000 円  2,000 円  305  149 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市山下14番6 商業地 233,000 円  89.61 % 1 49 6,034 24 626 28,227
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 228,000 円  90.47 % 2 50 6,170 22 617 27,879
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 215,000 円  90.33 % 3 54 6,546 23 619 27,919
4 津山市小田中1444番15外 商業地 170,000 円  92.89 % 4 73 8,137 21 604 27,049
5 津山市二宮字野辺ノ前92番3外 商業地 145,000 円  96.66 % 5 95 9,290 20 570 23,982
6 津山市北町36番1 住宅地 113,000 円  100 % 6 154 11,325 4 306 5,081
7 津山市北園町15番7 住宅地 100,000 円  100 % 7 186 12,335 4 306 5,081
8 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 67,500 円  100 % 8 296 15,936 4 306 5,081
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 60,000 円  100 % 9 320 16,853 4 306 5,081
10 津山市高野山西433番21 住宅地 58,000 円  100 % 10 324 17,172 4 306 5,081
11 津山市上之町66番1 住宅地 57,700 円  100 % 11 326 17,250 4 306 5,081
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 57,000 円  100 % 12 329 17,306 4 306 5,081
13 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 53,800 円  105.9 % 13 344 17,793 1 1 41
14 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 53,000 円  100 % 14 350 17,876 4 306 5,081
15 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 52,000 円  100 % 15 353 18,012 4 306 5,081
16 津山市大谷字町田612番23 住宅地 51,000 円  100 % 16 357 18,170 4 306 5,081
17 津山市平福字大木587番8 住宅地 49,900 円  101.83 % 17 363 18,410 2 93 1,807
18 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 36,000 円  101.69 % 18 415 20,829 3 108 2,007
19 津山市神戸字栗田95番1外 工業地 30,000 円  100 % 19 442 21,996 4 306 5,081
20 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 23,500 円  100 % 20 472 23,420 4 306 5,081
21 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 23,100 円  100 % 21 474 23,532 4 306 5,081
22 津山市院庄字野辺前1253番1外 見込地 20,600 円  100 % 22 495 24,191 4 306 5,081
23 津山市草下部字鮒込1458番28外 工業地 19,900 円  99.5 % 23 501 24,439 19 513 17,732
24 津山市堀坂字橋ノ元215番外 住宅地 17,000 円  100 % 24 518 25,230 4 306 5,081