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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  70,763 円  91,000 円  32,000 円  5  1 
見込地 2  31,150 円  32,800 円  29,500 円  1  0 
商業地 3  135,667 円  165,000 円  117,000 円  0  3 
工業地 1  40,500 円  40,500 円  40,500 円  0  1 
区域内 4  37,075 円  52,000 円  24,500 円  2  0 
合計 18  68,011 円  165,000 円  24,500 円  8  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,237 円  225,000 円  2,000 円  205  56 
見込地 22  34,686 円  61,500 円  13,900 円  14  1 
商業地 132  242,355 円  4,500,000 円  3,050 円  33  65 
準工業 41  136,129 円  378,000 円  21,900 円  14  19 
工業地 18  30,872 円  87,200 円  12,500 円  2  8 
区域内 45  40,698 円  95,000 円  11,700 円  35  0 
林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円  2  0 
合計 640  96,599 円  4,500,000 円  2,000 円  303  149 
含:林地 660  127,415 円  8,300,000 円  2,000 円  305  149 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 165,000 円  91.66 % 1 77 8,361 17 611 27,493
2 総社市中央4丁目3番104 商業地 125,000 円  91.24 % 2 121 10,461 18 612 27,633
3 総社市総社1-16-18 商業地 117,000 円  92.12 % 3 143 11,025 16 607 27,302
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 91,000 円  96.8 % 4 209 13,168 14 567 23,785
5 総社市総社2-9-33 住宅地 81,500 円  100.61 % 5 250 14,218 8 270 4,397
6 総社市門田字中須加342番88 住宅地 79,500 円  100.63 % 6 256 14,456 7 266 4,350
7 総社市井手字中溝520番5 住宅地 79,000 円  100 % 7 258 14,488 9 306 5,081
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 75,600 円  101.47 % 8 267 14,904 4 141 2,379
9 総社市泉10番31 住宅地 65,500 円  101.55 % 9 306 16,163 3 129 2,254
10 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 62,000 円  100.81 % 10 315 16,588 5 237 3,934
11 総社市久代5212番97 区域内 52,000 円  101.96 % 11 353 18,012 2 81 1,574
12 総社市井手字甲取854番8 区域内 41,300 円  101.97 % 12 395 19,874 1 79 1,558
13 総社市真壁字上川田1518番3外 工業地 40,500 円  96.42 % 13 399 20,007 15 575 24,309
14 総社市中原字横堤上828番2 見込地 32,800 円  100 % 14 432 21,506 9 306 5,081
15 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 32,000 円  100 % 15 434 21,628 9 306 5,081
16 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 30,500 円  100 % 16 439 21,909 9 306 5,081
17 総社市井尻野字曲瀬851番 見込地 29,500 円  100.68 % 17 444 22,106 6 258 4,229
18 総社市秦字才ノ木3436番3外 区域内 24,500 円  100 % 18 465 23,173 9 306 5,081